A 5 KM DE MELLE ET A 7 KM DE BRIOUX-SUR-BOUTONNE, DANS BOURG CALME AVEC COMMERCES A 5 KM


VENDU




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Maison de ville - SUD DEUX-SEVRES

MAISON SANS MITOYENNETE, EXPOSEE SUD, AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 845 M² CLOSE ET ARBOREE SANS VIS-A-VIS. RDC : une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre - ETAGE : deux chambres à créer. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : une écurie, deux préaux, deux petits toits, un four à pain, un chenil. Un puits. Un assainissement individuel non conforme - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10872


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 1 845 m²
  • Taxes foncières : 383 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 10,30 m²

Cuisine 13,30 m²

Salle à manger 30 m² avec une cheminée insert

Salle d'eau 6,80 m² avec un meuble 2 vasques, une douche, un wc, un sèche-serviettes, un ballon d'eau chaude de 150 L de 2022

Salon 26 m² avec une cheminée ouverte

1er :

Escalier en pierre extérieur

2 Chambres 28 m² et 32 m² à créer

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chenil 70 m² en alu

Ecurie 40 m² belles pierres apparentes, crèche, sol en pierres + étage

Four à pain 15 m² en bon état, sol en terre battue, toiture neuve

2 Petits toits 7 m² (toiture à refaire) et 11,20 m² (toiture en bon état), sols en terre battue

2 Préaux 25 m², sol en terre battue, toiture neuve en évrites ; 8,50 m², sol en terre battue, toiture neuve en tuiles

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 07/12/2022

Terrain(s) :

Terrasse 15 m², dalles sur sable

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails en bois

Puits

Salon de jardin en pierre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC

Cheminée

Insert

Fosse toutes eaux 1 000 L, contrôle du SPANC le 07/12/2022, non conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans la SAM

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture

Isolation

Eléments cuisine

Assainissement

Autres travaux escalier intérieur et 2 chambres à créer à l'étage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

12 Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 2 000 € / an, contrat à 0,52 centimes du kw

Sol :

Parquet flottant avec isolant anti humidité

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport NANTES

Chemin de promenade

Gendarmerie à 5 km

Gare TGV NIORT

Hôpital NIORT

Restaurant à 5 km

Médecin à 5 Km

Ramassage scolaire

Banques à 5 km

Pharmacie à 5 Km

Bureau de poste

Lycée à Km

Ecole primaire

Collège à Km

Autoroute A 10

Commerces à 5 km

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/12/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
79360 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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