A 5 KM DE MELLE ET A 7 KM DE BRIOUX-SUR-BOUTONNE, DANS BOURG CALME AVEC COMMERCES A 5 KM
SUD DEUX-SEVRES - 136250 €	Référence: 10872
MAISON SANS MITOYENNETE EXPOSEE SUD AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 845 M² CLOSE ET ARBOREE SANS VIS-A-VIS RDC : une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre ETAGE : deux chambres à créer. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : une écurie, deux préaux, deux petits toits, un four à pain, un chenil. Un puits. Un assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: SUD DEUX-SEVRES Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1845 m²   Données financières: Prix HAI: 136250 € Taxes foncières: 383 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 10,30 m² Cuisine 13,30 m² Salle à manger 30 m² avec une cheminée insert Salle d'eau 6,80 m² avec un meuble 2 vasques, une douche, un wc, un sèche-serviettes, un ballon d'eau chaude de 150 L de 2022 Salon 26 m² avec une cheminée ouverte 1er: Escalier en pierre extérieur 2 Chambres 28 m² et 32 m² à créer Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chenil 70 m² en alu Ecurie 40 m² belles pierres apparentes, crèche, sol en pierres + étage Four à pain 15 m² en bon état, sol en terre battue, toiture neuve 2 Petits toits 7 m² (toiture à refaire) et 11,20 m² (toiture en bon état), sols en terre battue 2 Préaux 25 m², sol en terre battue, toiture neuve en évrites ; 8,50 m², sol en terre battue, toiture neuve en tuiles DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 07/12/2022 Terrain(s): Terrasse 15 m², dalles sur sable Arboré Cloturé de murs 2 Portails en bois Puits Salon de jardin en pierre Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Cheminée Insert Fosse toutes eaux 1 000 L, contrôle du SPANC le 07/12/2022, non conforme, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF dans la SAM Equipements de cuisine: Evier - 1 bac Evier en résine   Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Couverture Isolation Eléments cuisine Assainissement Autres travaux escalier intérieur et 2 chambres à créer à l'étage Toiture: Tuiles tiges de bottes 12 Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 2 000 € / an, contrat à 0,52 centimes du kw Sol: Parquet flottant avec isolant anti humidité Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Services: Aéroport NANTES Chemin de promenade Gendarmerie à 5 km Gare TGV NIORT Hôpital NIORT Restaurant à 5 km Médecin à 5 Km Ramassage scolaire Banques à 5 km Pharmacie à 5 Km Bureau de poste Lycée à Km Ecole primaire Collège à Km Autoroute A 10 Commerces à 5 km Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:213 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY