SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

Sous compromis

BELLE MAISON DE VILLE RENOVEE AU GOUT DU JOUR SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 296 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert, un wc séparé - ETAGE 1 : un palier, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une grande SDD avec wc - ETAGE 2 : une grande pièce à usage de chambre ou de salle de jeux. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un garage donnant sur une autre rue, un atelier, une terrasse carrelée. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 258 000 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 5.31 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11004



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 296 m²
  • Taxes foncières : 1 427 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 34,70 m² sol en graviers

Rez-de-chaussée :

Cuisine 25,91 m² équipée et aménagée

Salon 26 m²

WC séparé 1,20 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

3 Chambres 16,62 m² avec un bureau et ouverture vitrée sur la SDD ; 14,27 m² ; 12 m² communiquantes

Salle d'eau 9 m² un meuble double vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un wc séparé

Bureau 9,50 m²

2ème :

Escalier en bois

Chambre 15 m² avec un chassis de toit

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier sol en béton

Garage 47 m² non attenant, sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 07/12/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1470 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 €

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Arboré

Cloturé de murs

Portail

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet bois

Insert

Banne solaire électrique

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans la cave

Compteur EDF dans la cuisine

Compteur de gaz à l'exterieur dans l'autre rue

Equipements de cuisine :

Four éléctrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Volet électrique

Châssis de toit

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Autres travaux toiture sur le garage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport

Café/bar

Centre commercial

Gendarmerie

Hôpital

Lac

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Bus

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/12/2023

179 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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