SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE
ST-JEAN D'ANGELY - 258000 €	Référence: 11004
BELLE MAISON DE VILLE RENOVEE AU GOUT DU JOUR SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 296 M² CLOSE ET ARBOREE SOUS-SOL : une cave RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert, un wc séparé ETAGE 1 : un palier, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une grande SDD avec wc ETAGE 2 : une grande pièce à usage de chambre ou de salle de jeux. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un garage donnant sur une autre rue, un atelier, une terrasse carrelée. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 296 m²   Données financières: Prix HAI: 258000 € Taxes foncières: 1427 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 34,70 m² sol en graviers Rez-de-chaussée: Cuisine 25,91 m² équipée et aménagée Salon 26 m² WC séparé 1,20 m² 1er: Escalier en bois Palier 3 m² 3 Chambres 16,62 m² avec un bureau et ouverture vitrée sur la SDD ; 14,27 m² ; 12 m² communiquantes Salle d'eau 9 m² un meuble double vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un wc séparé Bureau 9,50 m² 2ème: Escalier en bois Chambre 15 m² avec un chassis de toit Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier sol en béton Garage 47 m² non attenant, sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 07/12/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1470 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 € Terrain(s): Terrasse carrelée Arboré Cloturé de murs Portail Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage PVC Volet bois Insert Banne solaire électrique Tout à l'égout Compteur d'eau dans la cave Compteur EDF dans la cuisine Compteur de gaz à l'exterieur dans l'autre rue Equipements de cuisine: Four éléctrique Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine hauts et bas Ilot Central Evier 2 bacs en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC double flux Volet électrique Châssis de toit 3 Détecteurs de fumée   Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Autres travaux toiture sur le garage Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport Café/bar Centre commercial Gendarmerie Hôpital Lac Restaurant Médecin Piscine municipale Ramassage scolaire Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Bus Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY