A 8 KM DE MATHA ET A 5 KM DE BRIZAMBOURG


VENDU




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Maison de bourg - ENTRE MATHA & SAINTES

DANS VILLAGE AVEC ECOLE, BAR TABAC, EPICERIE, JOLIE MAISON RENOVEE AVEC GOUT VENDUE MEUBLEE OU PAS SUR 152 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un îlot central, un salon avec une cheminée, un dégagement, un WC séparé avec LM, un cellier. ETAGE 1 : un palier, une chambre avec un dressing aménagé et une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle de bains, une salle d 'eau et un wc séparé. ETAGE 2 : un bureau, une chambre, un grenier. Cour gravillonée avec une terrasse. Chauffage électrique et bonne isolation. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10697


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 152 m²
  • Taxe d'habitation : 893 €
  • Taxes foncières : 885 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 3,70 m² avec un évier, un ballon d'eau chaude 200 L Atlantic, un adoucisseur d'eau et emplacement MAL, SL, congélateur armoire

Dégagement 3,60 m² avec une porte de service sur cour

Pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée américaine

Salon 23 m² avec une cheminée ouverte

WC séparé avec lave-mains 1,73 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 11,17 m²

2 Chambres 21,63 m² m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain attenante ; 21 m² avec dressing aménagé

Salle de bain attenante à la chambre avec une baignoire d'angle et un lavabo

Salle d'eau 8 m² avec une douche à l'italienne, un lavabo

WC séparé 1,20 m²

Dégagement

2ème :

Escalier en bois

Chambre mansardée 10 m²

Bureau mansardé 4,35 m² avec un vélux

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri pour bois et vélos, sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 08/06/2022

Terrain(s) :

Cour - jardin 40 m² gravillonée avec caillebotis et claustras

Portail PVC neuf

Equipements divers :

Placards

Double vitrage bois

Volet bois

2 Cheminées

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau dans cellier

Compteur d'eau extérieur façade est

Compteur EDF dans le placard du salon

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille GLEM

Four pyrolyse SAUTER

Hotte aspirante GLEM

Lave-vaisselle THOMSON

Meubles de cuisine hauts et bas IKEA

Ilot Central IKEA

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes révisée et nettoyée en mars 2022

Sol :

Carrelage au RDC

Parquet au 1er étage

Coco / Jonc de mer au 2ème étage

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture blanche

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur place

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Gendarmerie MATHA

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES

Monument historique

Restaurant MATHA ou BRIZAMBOURG

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MIGRON

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Associations Théâtre

Pharmacie BRIZAMBOURG ou MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Marché MATHA ou BRIZAMBOURG

Autoroute A 10

Commerces BRIZAMBOURG ou MATHA

Gare routière ST-JEAN D'ANGELY

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 08/06/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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