A 8 KM DE MATHA ET A 5 KM DE BRIZAMBOURG
ENTRE MATHA & SAINTES - 197950 €	Référence: 10697
JOLIE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT VENDUE MEUBLEE OU PAS SUR 152 M² DE TERRAIN CLOS RDC : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un îlot central, un salon avec une cheminée, un dégagement, un WC séparé avec LM, un cellier. ETAGE 1 : un palier, une chambre avec un dressing aménagéet une suite parentale avec un grand dressing et unesalle de bains, unesalle d 'eau et wc séparé. ETAGE 2 : un bureau, une chambre, un grenier. Cour gravillonée avec une terrasse. Chauffage électrique et bonne isolation. Tout à l'égout. DANS VILLAGE AVEC ÉCOLE, BAR TABAC, ÉPICERIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE MATHA & SAINTES Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 152 m²   Données financières: Prix HAI: 197950 € Taxe d'habitation: 893 Euros Taxes foncières: 885 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 3,70 m² avec un évier, un ballon d'eau chaude 200 L Atlantic, un adoucisseur d'eau et emplacement MAL, SL, congélateur armoire Dégagement 3,60 m² avec une porte de service sur cour Pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée américaine Salon 23 m² avec une cheminée ouverte WC séparé avec lave-mains 1,73 m² 1er: Escalier en bois Couloir 11,17 m² 2 Chambres 21,63 m² m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain attenante ; 21 m² avec dressing aménagé Salle de bain attenante à la chambre avec une baignoire d'angle et un lavabo Salle d'eau 8 m² avec une douche à l'italienne, un lavabo WC séparé 1,20 m² Dégagement 2ème: Escalier en bois Chambre mansardée 10 m² Bureau mansardé 4,35 m² avec un vélux Grenier(s): Combles perdus non-isolés Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Abri pour bois et vélos, sol en graviers DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 08/06/2022 Terrain(s): Cour - jardin 40 m² gravillonée avec caillebotis et claustras Portail PVC neuf Equipements divers: Placards Double vitrage bois Volet bois 2 Cheminées Tout à l'égout Adoucisseur d'eau dans cellier Compteur d'eau extérieur façade est Compteur EDF dans le placard du salon Equipements de cuisine: Plaque chauffante gaz bouteille GLEM Four pyrolyse SAUTER Hotte aspirante GLEM Lave-vaisselle THOMSON Meubles de cuisine hauts et bas IKEA Ilot Central IKEA Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit + fibre Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée   Toiture: Tuiles tiges de bottes révisée et nettoyée en mars 2022 Sol: Carrelage au RDC Parquet au 1er étage Coco / Jonc de mer au 2ème étage Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture blanche Vue: Vue sur jardin Vue sur place Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Gendarmerie MATHA Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES Monument historique Restaurant MATHA ou BRIZAMBOURG Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Pompiers MIGRON Dentistes MATHA Banques MATHA Parking gratuit Associations Théâtre Pharmacie BRIZAMBOURG ou MATHA Supermarché MATHA Bureau de poste Cinéma MATHA Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège MATHA Marché MATHA ou BRIZAMBOURG Autoroute A 10 Commerces BRIZAMBOURG ou MATHA Gare routière ST-JEAN D'ANGELY Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY