MATHA, BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de ville - MATHA

BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2006 NON MITOYEN DANS UN LOTISSEMENT TRES CALME SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 761 M² CLOSE ET ARBOREE. Une entrée avec placard, un grand séjour avec une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, cinq chambres toutes avec placard, une salle de bain complète, un wc séparé avec LM et fenêtre, une arrière-cuisine. Chauffage clim réversible air / air, un ballon thermodynamique, double vitrage. Un porche devant, une terrasse couverte carrelée de 40 m² à l'arrière, une piscine hors sol, un préau pour un véhicule. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 360 400 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10883


  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 761 m²
  • Taxes foncières : 1 090 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 10 m² avec un évier 1 bac en émail, branchements MAL

5 Chambres 13 m² ; 12,95 m² ; 11,70 m² ; 11,60 m² et 10,40 m² toutes avec placard

Cuisine 14,08 m² aménagée et équipée

Couloir 7 m² avec un placard où se trouve le ballon thermodynamique de 200 L

Salle de bain complète de 7,50 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes

Séjour 51,50 m² avec une cheminée insert et un placard dans l'entrée

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée 35 cm

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Préaux 1 attenant de 20 m², sol en graviers, pour un véhicule ; 30 m² pour bois ou vélos

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 17/11/2022

Terrain(s) :

Terrasse couverte de 40 m², sol carrelé

Arboré

Cloturé de grillage, murs et claustras

Portail + 1 portillon en alu

Piscine hors-sol avec une plage en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC

Cheminée avec un insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'arrière-cuisine

Equipements de cuisine :

Four à pyrolyse "signature"

Four à micro-ondes "signature"

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur américain "HAIER"

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine bas

Ilot Central avec des placards et une plaque vitrocéramique 4 feux

Bar avec 5 tabourets

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements de piscine :

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique roulants

Détecteur de fumée

Toiture :

Tôle ondulée pour les préaux

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Biens faible consommation énergétique:

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

2 Pharmacies

3 Supermarchés

Bureau de poste

Cinéma

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/11/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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