MATHA, BOURG AVEC COMMERCES
MATHA - 360400 €	Référence: 10883
BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2006 NON MITOYEN DANS UN LOTISSEMENT TRES CALME SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 761 M² CLOSE ET ARBOREE Une entrée avec placard, un grand séjour avec une cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, cinq chambres toutes avec placard, une salle de bain complète, un wc séparé avec LM et fenêtre, une arrière-cuisine. Chauffage clim réversible air / air, un ballon thermodynamique, double vitrage. Un porche devant, une terrasse couverte carrelée de 40 m² à l'arrière, une piscine hors sol, un préau pour un véhicule, un préau pour vélos ou bois Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: MATHA Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 51 m² Terrain: 761 m²   Données financières: Prix HAI: 360400 € Taxes foncières: 1090 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 10 m² avec un évier 1 bac en émail, branchements MAL 5 Chambres 13 m² ; 12,95 m² ; 11,70 m² ; 11,60 m² et 10,40 m² toutes avec placard Cuisine 14,08 m² aménagée et équipée Couloir 7 m² avec un placard où se trouve le ballon thermodynamique de 200 L Salle de bain complète de 7,50 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes Séjour 51,50 m² avec une cheminée insert et un placard dans l'entrée WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre pulsée 35 cm Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): 2 Préaux 1 attenant de 20 m², sol en graviers, pour un véhicule ; 30 m² pour bois ou vélos DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 17/11/2022 Terrain(s): Terrasse couverte de 40 m², sol carrelé Arboré Cloturé de grillage, murs et claustras Portail + 1 portillon en alu Piscine hors-sol avec une plage en bois Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Cheminée avec un insert Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF dans l'arrière-cuisine Equipements de cuisine: Four à pyrolyse "signature" Four à micro-ondes "signature" Hotte aspirante Frigo / Congélateur américain "HAIER" Lave-vaisselle Meubles de cuisine bas Ilot Central avec des placards et une plaque vitrocéramique 4 feux Bar avec 5 tabourets Evier - 1 bac Evier en inox Equipements de piscine: Liner Echelle Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique roulants Détecteur de fumée   Toiture: Tôle ondulée pour les préaux Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Coco / Jonc de mer Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Biens faible consommation énergétique: Plain Pied Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Chemin de promenade Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Restaurant Médecin Piscine municipale Ramassage scolaire Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Associations 2 Pharmacies 3 Supermarchés Bureau de poste Cinéma Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:102 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY