DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE, DANS HAMEAU CALME


VENDU




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Maison de hameau - ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD + GITE SUR 1 280 M² DE TERRAIN ARBORE DONT 560 M² NON ATTENANT. MAISON : RDC : un salon avec une cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée - ETAGE : un palier, un couloir, 2 chambres, 2 dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. GITE A RENOVER : RDC : une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois et un coin cuisine - ETAGE : une chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances : deux granges, dont une avec wc et buanderie, un préau, un abri bois, petits toits. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10107


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 1 280 m²
  • Taxes foncières : 120 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 22,50 m² aménagée et équipée avec une cheminée fermée

Salon 27 m² avec une cheminée et poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Couloir 4,62 m²

Palier 2,67 m²

2 Chambres chambre 1 : 15,37 m² , velux, poutres apparentes ; chambre 2 : 8,27 m² velux

2 Dressing 1: 5,35 m² ; 2 : 11,40 m² avec velux

Salle de bain 8 m² avec baignoire, 2 x lavabos et wc

Salle d'eau 4,50 m² avec douche, lavabo et wc

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri pour bois

Atelier 20 m²

Autre maison gîte à rénover : RDC : pièce de vie avec une cheminée et poêle à bois et coin cuisine 17,90 m² - ETAGE : 17,90 m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc

2 Granges 45 m² avec buanderie et lavabo avec wc, chauffe eau éléctrique et 40 m²

2 Petits toits

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Jardin non atttenant non clos avec un ruisseau au bout

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

3 Cheminées

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 24/02/2020, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Meubles de cuisine

2 Evier - 1 bac

Evier en émail

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

3 Châssis de toit

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement remplacer le regard de répartition de l'épandage (sera fait par proriétaire)

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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