DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE, DANS HAMEAU CALME
ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE - 112320 €	Référence: 10107
MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD + GITE SUR 1 280 M² DE TERRAIN ARBORE DONT 560 M² NON ATTENANT MAISON : RDC : un salon avec une cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée - ETAGE : un palier, un couloir, 2 chambres, 2 dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. GITE A RENOVER : RDC : une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois et un coin cuisine - ETAGE : une chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances : deux granges, dont une avec wc et buanderie, un préau, un abri bois, petits toits. Assainissement individuel CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 1280 m²   Données financières: Prix HAI: 112320 € Taxes foncières: 120 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 22,50 m² aménagée et équipée avec une cheminée fermée Salon 27 m² avec une cheminée et poêle à bois 1er: Escalier en bois Couloir 4,62 m² Palier 2,67 m² 2 Chambres chambre 1 : 15,37 m² , velux, poutres apparentes ; chambre 2 : 8,27 m² velux 2 Dressing 1: 5,35 m² ; 2 : 11,40 m² avec velux Salle de bain 8 m² avec baignoire, 2 x lavabos et wc Salle d'eau 4,50 m² avec douche, lavabo et wc Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri pour bois Atelier 20 m² Autre maison gîte à rénover : RDC : pièce de vie avec une cheminée et poêle à bois et coin cuisine 17,90 m² - ETAGE : 17,90 m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc 2 Granges 45 m² avec buanderie et lavabo avec wc, chauffe eau éléctrique et 40 m² 2 Petits toits Préau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Jardin non atttenant non clos avec un ruisseau au bout Arboré Cloturé 2 Portails en fer Barbecue Robinet extérieur   Equipements divers: Double vitrage Volet bois 3 Cheminées Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 24/02/2020, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF Oeil de boeuf Equipements de cuisine: Piano de cuisine Meubles de cuisine 2 Evier - 1 bac Evier en émail Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision 3 Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Assainissement remplacer le regard de répartition de l'épandage (sera fait par proriétaire) Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY