ST-JEAN D'ANGELY HYPER CENTRE





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Maison de ville

EXCLUSIVITÉ

BELLE MAISON BOURGEOISE SUR 775 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : 2 caves dont 1 voutée, un atelier, une chaufferie - RDC : une entrée/ couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un cabinet de toilette, un salon avec une cheminée, un wc séparé - ETAGE 1 : un couloir avec placards, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE 2 : un couloir avec placards, 4 chambres, un wc séparé (à mettre) avec un lave-mains - ETAGE 3 : un grenier aménageable de 98 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Un garage avec étage donnant sur autre rue, 3 petits toits, un wc, une petite maison à rénover. Tout à l'égout - CONTACT : JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Prix  honoraires inclus : 346 500 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10085



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 775 m²
  • Taxes foncières : 2 954 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Atelier 10 m² avec fenêtre

2 Caves 93 m², sol en terre battue, avec chaudière à gaz de 2014, centrale d'aspiration, 2 ballons d'eau chaude de 200 l chacun ; 25 m² voutée, sol en terre battue, mur dans la roche

Chaufferie 14 m² avec fenêtre

Rez-de-chaussée :

Cabinet de toilette 3 m² avec lavabo

Cuisine 27 m² aménagée et équipée avec cheminée ouverte fonctionnelle

Couloir 20 m² avec placards, porte avec verre peint

Salon 40 m² avec cheminée, rosace au plafond

WC séparés 1,50 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 17 m² avec placards

3 Chambres 22 m² et 19,50 m²

Salle de bain 6 m² avec lavabo, baignoire, bidet

Salle d'eau 8,50 m² cabine de douche, lavabo

WC séparé 1,50 m²

Bureau 14 m²

2ème :

Escalier en bois

Couloir 22 m² avec placards

4 Chambres 22 m² ; 16 m² ; 12 m² et 20 m²

WC séparés avec lave-main 2 m² rajouter le wc

3ème :

Grenier aménageable 98 m² avec 6 opuvertures et le groupes VMC et hotte aspirante

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Autre maison 30 m² à rénover avec étage, électricité et eau

Garage 60 m² + étage donnant sur autre rue avec électricité et eau, sol pavé et béton, criche et ratelier

3 Petits toits dont 1 ancien avec wc

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² avec dalles en pierre

Arboré

Cloturé

Puits

Salon de jardin en pierre

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage RDC côté rue uniquement

Volets bois

Persiennes

2 Cheminées mais 1 fonctionnelle

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte gaz et électrique

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Couverture

Revêtements muraux/decoration

Double vitrage

Toiture :

Ardoises

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée vue sur l'Abbaye et les Tours

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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