PRES DE NERE, A L'EST DE ST-JEAN D'ANGELY





Ajouter à votre sélection Diaporama


Ensemble immobilier, gîte - ST-JEAN D'ANGELY EST

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 GITES SUR 4 504 M² DE PARCELLE CADASTRALE ARBORÉE AVEC UN PUITS. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée insert, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec une mezzanine de 30 m². ETAGE : 1 grande chambre avec salle de bain et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Deux gîtes : 1 avec séjour et à l'étage 1 chambre et salle de bain, l'autre : 1 séjour et à l'étage 2 chambres et salle de bain. Chauffage central au fioul, double vitrage bois. Un beau garage pour 2 voitures, un atelier, un abri de jardin, un hangar. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 291 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 275 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10750



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4 504 m²
  • Taxe d'habitation : 1 400 â‚¬
  • Taxes foncières : 2 197 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie

Cellier

Chaufferie chaudière de 2005

Cuisine 24 m² aménagée et équipée avec une cheminée

Pièce 1 grande pièce avec une mezzanine de 30 m²

Salle d'eau avec un lavabo, une douche, un wc

Salon 37 m² avec une cheminée et un insert

Séjour 38 m² avec une cheminée et un insert

1er :

2 Escaliers en bois

4 Chambres Chambre 1: 38 m² suite parentale avec un lavabo sur colonne, une baignoire d'angle spa, une douche, un WC, un sèche-serviettes ; Chambre 2 : 12 m² ; Chambre 3 : 20 m² avec vélux ; Chambre 4 : 18 m²

Pièce(s) diverse(s) :

3 Gîtes 1 de 50 m² hab avec une pièce de vie et une chambre + sanitaires - l'autre de 80 m² hab idem avec 2 chambres, vélux - le 3 ème sans cuisine

Abri de jardin en tôle

Atelier

Garage 55 m² 2 voitures, sol en béton

Hangar 55,50 m², sol en graviers

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Allée privée

Potager

Arboré

Cour - jardin

Cloturé partiellement de haies et de grillage

2 Portails en fer

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage bois

4 Cheminées

2 Inserts

Banne solaire

2 Fosses toutes eaux 3 000 l et 4 000 l, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/12/2014, non conforme, à refaire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-linge

Sèche-linge

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Paraboles

5 Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage à refaire pour certaines

Toiture :

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

A saisir

Coup de coeur

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX - LA ROCHELLE - NANTES

Gare TGV SURGÈRES

Ramassage scolaire

Autoroute A10

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur