A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg - A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ( NORD)

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2002 NON MITOYEN SUR UNE BELLE PARCELLE CADASTRALE DE 6 760 M² CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE, PICINABLE SUR UNE PARTIE. Une véranda non chauffée, un salon / SAM avec une cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d 'eau, un wc séparé avec LM, une arrière-cuisine. Chauffage au fuel par le sol, double vitrage. Dépendance : deux garages dont un avec une porte électrique et quatre hangars. Un forage avec une pompe. Une terrasse carrelée et semie couverte avec un barbecue. Un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 416 500 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 11010


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 6 760 m²
  • Taxes foncières : 942 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 9 m² aménagée et équipée (un évier 2 bacs en résine, une plaque 4 feux gaz, une hotte aspirante, meubles hauts et bas)

3 Chambres 14,91 m² ; 15,65 m² avec placard ; 18 m² avec placard

Cuisine américaine aménagée et équipée de 13,70 m²

Couloir 10,91 m² avec placard

Salle d'eau 7,20 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes, un placard

Salon /SAM de 43,60 m² avec une cheminée ouverte

Véranda 21 m², non chauffée, une porte donnant sur une chambre

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,91 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Crépi

Bardage en tôle

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Garages attenant de 49 m², sol en béton, avec une chaudière fuel DE DIETRICH, une porte 2 battants en bois et une porte de service en PVC donnant sur l'arrière-cuisine ; 55 m² sol en béton

4 Hangars 204 m², hauteur de porte 3 m 50 ; 17,41 m² avec un forage ; 23 m² ; 43 m² ouvert, sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 18/06/2023

Terrain(s) :

Terrasse carrelée couverte sur 12 m²

Allée privée en béton lavé

Arboré

Cloturé partiellement

Portail

Ruisseau La Nie

Forage 15 m avec une pompe

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée

Banne solaire électrique

Mobilier de jardin en pierre table et 2 bancs

Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle EAU 17 en cours, validité 3 ans (pas conforme ,,manque trappe de visite épandage)

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz BRANDT

Four électrique DE DIETRICH

Hotte aspirante BRANDT

Frigo américain BRANDT

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Volet électrique

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/06/2023

150 kWhEP/m²/an

43 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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