A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ( NORD) - 416500 €	Référence: 11010
PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2002 NON MITOYEN SUR UNE BELLE PARCELLE CADASTRALE DE 6 760 M² CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE, PICINABLE SUR UNE PARTIE Une véranda non chauffée, un salon / SAM avec une cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d 'eau, un wc séparé avec LM, une arrière-cuisine. Chauffage au fuel par le sol, double vitrage. Dépendance : deux garages dont un avec une porte électrique et quatre hangars. Un forage avec une pompe. Une terrasse carrelée et semie couverte avec un barbecue. Un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel hors normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ( NORD) Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 6760 m²   Données financières: Prix HAI: 416500 € Taxes foncières: 942 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 9 m² aménagée et équipée (un évier 2 bacs en résine, une plaque 4 feux gaz, une hotte aspirante, meubles hauts et bas) 3 Chambres 14,91 m² ; 15,65 m² avec placard ; 18 m² avec placard Cuisine américaine aménagée et équipée de 13,70 m² Couloir 10,91 m² avec placard Salle d'eau 7,20 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes, un placard Salon /SAM de 43,60 m² avec une cheminée ouverte Véranda 21 m², non chauffée, une porte donnant sur une chambre WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,91 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de roche Façade: Crépi Bardage en tôle Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): 2 Garages attenant de 49 m², sol en béton, avec une chaudière fuel DE DIETRICH, une porte 2 battants en bois et une porte de service en PVC donnant sur l'arrière-cuisine ; 55 m² sol en béton 4 Hangars 204 m², hauteur de porte 3 m 50 ; 17,41 m² avec un forage ; 23 m² ; 43 m² ouvert, sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 18/06/2023 Terrain(s): Terrasse carrelée couverte sur 12 m² Allée privée en béton lavé Arboré Cloturé partiellement Portail Ruisseau La Nie Forage 15 m avec une pompe Barbecue Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée Banne solaire électrique Mobilier de jardin en pierre table et 2 bancs Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle EAU 17 en cours, validité 3 ans (pas conforme ,,manque trappe de visite épandage) Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz BRANDT Four électrique DE DIETRICH Hotte aspirante BRANDT Frigo américain BRANDT Lave-vaisselle Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC double flux Volet électrique Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Plain Pied Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY