SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de hameau

TRES BELLE MAISON CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE, EXPOSEE PLEIN SUD DE 187 M² HAB SUR 626 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand salon/SAM avec cheminée et pôele à bois, chambre/bureau, SDB, WC séparé, buanderie. ETAGE : palier/mezzanine, 3 grandes chambres, SDD. Jardin trés bien entretenu avec bel arbre et cour devant. Grand garage. Chauffage central fuel, fosse toutes eaux aux normes, Environnement trés calme mais 5 minutes de tous commerces. Pas de travaux !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 179 225 €

Prix honoraires exclus : 167 500 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9564



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 187 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 626 m²
  • Taxes foncières : 558 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 10,50 m² avec evier, chaudière, frigo, lave-linge BOSCH

Chambre 13,10 m² avec placard pour chauffe eau de 200 l neuf

Cuisine 21,50 m² aménagée et équipée ouverte sur salon

Entrée

Garage 29,30 m² pour 2 voitures avec cuve à fuel et sèche-linge

Salle de bain 10,30 m² avec baignoire, cabine de douche, 2 meubles vasque, sèche-serviettes, radiateur, fenêtre

Salon 45 m² avec cheminée et pôele à bois, partie SAM

WC séparés avec fenêtre 1,80 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 8,70 m² mezzanine

3 Chambres 25,80 m, 18,80 m² et 17,80 m²

Salle d'eau 5,50 m² avec cabine de douche, lave-mains, WC, sèche-serviettes, fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Jardin

Arboré saule tortueux

Cour - jardin

Cloturé

Portail en alu

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Assainissement individuel modification nécessaire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Plaque chauffante gaz bouteille

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Antenne parabolique

3 Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Thermostat

Parabole

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage RDC

Parquet

Parquet flottant

Moquette couloir et grande chambre

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Moustiquaires

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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