A 11 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Ensemble immobilier, gîte

MAISON ANCIENNE AVEC UN GITE LE TOUT DE 300 M² HAB SUR 4 843 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. MAISON : RDC : une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à bois, un salon ou chambre, un wc séparé, un couloir, une chaufferie - ETAGE : un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. Chauffage central au fuel. GITE DE 117 M² HAB : RDC : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc - ETAGE : un palier, 2 chambres mansardées, une mezzanine. Double vitrage. Puits. Assainisement individuel - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9799



  • 8 Pièces
  • Piscine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4 843 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 14 m², sol béton avec chaudière de 2016, porte accès jardin et escalier accès étage

Cuisine 47 m² avec cheminée et poêle à bois

Couloir 10 m²

Salon 21 m² ou chambre

WC séparés 2 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 12 m²

3 Chambres 2 de 17 m² et 21 m²

Dressing 12 m² sans fenêtre

Salle de bain 9 m² baignoire, 2 lavabos, wc

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Gîte attenant 117 m² hab : RDC : pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec cheminée insert, salle d'eau - ETAGE : palier, 2 chambres mansardées, mezzanine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

2 Terrasses

Jardin sans vis-à-vis

Arboré

Cloturé

Portail en métal

Puits

Piscine hors-sol avec une échelle

Equipements divers :

Double vitrage gîte

Volets bois

Cheminée

2 Fosses septiques contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine avec four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier 2 bacs gîte

Evier en émail

Evier en inox gîte

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage partiel

Electricité partielle

Double vitrage dans maison

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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