CENTRE DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON DE CARACTERE DE 300 M² HAB SUR 3 230 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Bordée par la rivière, cette batisse d'exception vous promet un dépaysement total en plein coeur de la ville. Elle comprend en RDC : entrée, 3 beaux volumes (salon avec cheminée, SAM et cuisine avec cheminée) - ETAGE 1 : un grand couloir traversant donnant sur un sublime escalier en colimaçon desservant 5 chambres, SDB et WC séparé - ETAGE 2 : palier, 4 pièces servant de chambres et un grenier de 85 m² amménageable sous toiture. Chauffage central au gaz de ville. La cave fait toute la surface au sol de la maison avec un garage de 26 m² attenant. Tout à l'égout. Posssibilité d'acheter en face un garage de 138 m² au sol pour 35 000 €. N'ATTENDEZ PLUS ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8898



  • 13 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 3230 m²
  • Taxes foncières :  2 101 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre ou bureau de 15 m²
  • Cuisine 25 m² avec cheminée
  • Couloir 19 m²
  • Dégagement
  • Entrée
  • Salle à manger 26,5 m²
  • Salon 28 m² avec cheminée
  • WC séparés
1er
  • Escalier en colimaçon en bois
  • 5 Chambres 13,5 m² / 14,5 m² / 16,5 m² / 23,5 m² avec dressing / 29,5 m²
  • Salle de bain 8 m² + sas de 3,6 m²
  • WC séparés
2ème
  • Escalier en bois
  • 2 Chambres 11,7 m² et 13,5 m²
  • 2 Autres pièces 12,8 m² et 19 m²
  • Grenier 85 m² aménageable
Dépendance(s)
  • Garage 26 m² attenant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Arboré forêt de bambous
  • Cour - jardin
  • Cloturé
Equipements divers
  • Volets bois
  • Persiennes côté jardin
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Double vitrage
Toiture
  • Ardoises
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
 
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Beau cadre
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX ou NANTES
  • Café/bar
  • Centre commercial
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Pêche
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Gare ferrovière ST-JEAN D'ANGELY
  • Marché mercredi et samedi
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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