A 12 MIN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, AUCUNS TRAVAUX





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Maison de bourg

MAISON DE BOURG NON-MITOYENNE, DE 220 M² HAB SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 410 M², AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGES ATTENANTS, comprenant au RDC : une entrée, une chambre avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin SAM, un dégagement, une SDB avec WC, une chaufferie, un chai attenant et un abri de voitures - A L'ETAGE : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique pour camping-car et coin buanderie + cave. Chauffage central fuel + bois, double-vitrage partiel, fosse toutes eaux (contrôle en cours). TRES BEAU PRODUIT, A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9582



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3 410 m²
  • Taxes foncières : 979 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 30 m² avec cheminée (fermée avec planche)

Chaufferie 6 m² avec chaudière Teidra

Cuisine ouverte dans SAM, équipée et aménagée

Couloir 4 m²

Débarras 2,50 m² sous escalier

Dégagement 8 m² avec escalier bois

Entrée 15 m² avec placards

Salle à manger pièce à vivre 33 m² avec coin cuisine + baie vitrée donnant sur jardin

Salle de bain 8,5 m² avec WC, fenêtre sur jardin, 1 grande vasque + miroir, faïence

Salon 31 m² avec 2 fenêtres, cheminée (fermée avec planche)

1er :

Palier 10 m²

4 Chambres 1) 31 m² avec placard, velux ; 2) 13,5 m² ; 3) 12 m² ; 4) 12 m²

Salle d'eau 3 m² avec cabine de douche, wc, fenêtre sur garage, faïence

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri voitures

Chai 70 m² attenant, sol béton, velux et ouverture, accès jardin + maison + rue

Garage 83 m² attenant, sol béton, porte métallique électrique 3 m x 3m , avec coin buanderie + cave

Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse carrelée 100 m²

Parking privatif

Jardin

Parc

Paysagé

Arboré

Cloturé

Portail

Barbecue

Statues

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage chambre RDC+ SDE étage

Volets bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux contrôle en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine Sauter

Cuisinière au gaz bouteille

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine + vaisselier

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

4 Vélux

Toiture :

Tuiles toiture refaite il y a 15 ans et entretenue

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur parc

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
246 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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