A 12 MIN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, AUCUNS TRAVAUX
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 191900 €	Référence: 10069
MAISON DE BOURG NON-MITOYENNE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 410 M², AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGES ATTENANTS, comprenant au RDC : une entrée, une chambre avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin SAM, un dégagement, une SDB avec WC, une chaufferie, un chai attenant et un abri de voitures ; A L'ETAGE : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique pour camping-car et coin buanderie + cave. Chauffage central fuel + bois; double-vitrage partiel, assainissement individuel : fosse toutes eaux TRES BEAU PRODUIT, A VOIR ABSOLUMENT!!! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 220 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 3410 m²   Données financières: Prix HAI: 191900 € Taxes foncières: 997 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 30 m² avec cheminée (fermée avec planche) Chaufferie 6 m² avec chaudière Teidra Cuisine ouverte dans SAM, équipée et aménagée Couloir 4 m² Débarras 2,50 m² sous escalier Dégagement 8 m² avec escalier bois Entrée 15 m² avec placards Salle à manger pièce à vivre 33 m² avec coin cuisine + baie vitrée donnant sur jardin Salle de bain 8,5 m² avec WC, fenêtre sur jardin, 1 grande vasque + miroir, faïence Salon 31 m² avec 2 fenêtres, cheminée (fermée avec planche) 1er: Palier 10 m² 4 Chambres 1) 31 m² avec placard, velux ; 2) 13,5 m² ; 3) 12 m² ; 4) 12 m² Salle d'eau 3 m² avec cabine de douche, wc, fenêtre sur garage, faïence Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri voitures Chai 70 m² attenant, sol béton, velux et ouverture, accès jardin + maison + rue Garage 83 m² attenant, sol béton, porte métallique électrique 3 m x 3m , avec coin buanderie + cave Petit toit DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D Terrain(s): Terrasse carrelée 100 m² Parking privatif Jardin Parc Paysagé Arboré Cloturé Portail Barbecue Statue Robinet extérieur Equipements divers: Pierres apparentes Placards Double vitrage chambre RDC + SDE étage Volet bois 2 Cheminées Fosse toutes eaux 3 à 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 20/05/2019 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Piano de cuisine Sauter Hotte aspirante Frigo / Congélateur Lave-vaisselle Meubles de cuisine + vaisselier Evier - 1 bac Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision 4 Châssis de toit Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes toiture refaite il y a 15 ans et entretenue Sol: Carrelage Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur parc Vue sur rue Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY