A 8 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY





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Maison de bourg - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE PLAIN-PIED DE 2013 EN OSSATURE BOIS BARDAGE PVC, NON MITOYENNE, AUX NORMES PMR, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 521 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : Un grand salon / SAM, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique par le sol, double vitrage. Pré équipement pour aspiration centralisée. Dépendance : Un préau attenant. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 265 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 250 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10736



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface séjour : 61 m²
  • Terrain : 1 521 m²
  • Taxes foncières : 729 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 13,53 m² avec un chauffe eau électrique ATLANTIC de 200 L

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 12,90 m² et 9,95 m² avec placards intégrés et portes à galandage

Cuisine 8,30 m² aménagée et équipée avec une porte de service donnant sur le jardin

Salle à manger / salon 61 m² avec 2 grandes baies vitrées coulissantes et des portes à galandage. Conduit existant pour mettre un poêle

Salle d'eau 7,60 m² avec un lavabo sur colonne, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes électrique Atlantic, une prise machine à laver

WC séparés 1,60 m²

Façade :

Bardage PVC

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 77 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 21/03/2022

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de grillage

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Fosse toutes eaux 3 000 L contrôle syndicat des eaux fait le 08/04/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Volet électrique

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Autres travaux mettre un portail

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Bois-lambris

Vue :

Dégagée

Vue sur champs

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Biens faible consommation énergétique:

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES

Gare TGV SURGERES

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/03/2022

77 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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