A 8 KM DE SURGERES





Enlever de votre sélection Diaporama


Maison de bourg - SURGERES

Sous compromis

CHARENTAISE RENOVEE EXPOSEE SUD SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 292 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec une chaudière à granulés, une buanderie/chaufferie, une salle de bain, un wc séparé avec un LM - ETAGE : un palier, une mezzanine, trois chambres avec placards et une avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Dépendances : un chai, un hangar, un préau. Un assinissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10735



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface séjour : 65 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 1 292 m²
  • Taxes foncières : 1 075 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 3,50 m² avec une chauffe eau thermodynamique ATLANTIC, prise MAL + frigo

Cuisine 30 m² américaine aménagée et équipée

Dégagement 8 m² grand placard avec une porte coulissante

Salle à manger 35 m² avec un poêle à granulés PALAZZETTI

Salle d'eau avec un meuble double vsque, une douche à l'italienne 90 x 160 m

WC séparés suspendu avec un LM

1er :

Escalier en bois

Palier 8 m²

Mezzanine 27 m² avec 3 vélux

3 Chambres 21,20 m² dont une avec un dressing aménagé de 6 m² ; 11,19 m² avec un placard ; 11,56 m² avec un placard

Salle d'eau 4,15 m² un meuble 1 vasque, une douche, un wc, un sèche-serviettes, un vélux

WC séparé

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri de jardin en bois avec une chape en béton

Chai 30 m2, sol en terre battue

Grange 24 m2, sol en terre battue

Préau 23 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 29/04/2022

Terrain(s) :

Droit de passage pour accéder à la maison

Terrasse 35 m² carrelée

Arboré

Cloturé

Portail en composite

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle fosse effectué le 29/07/2022 par le syndicat des eaux EAU 17, aux normes (validité 3 ans)

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Meubles de cuisine bas

Ilot Central avec tiroir

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

4 Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration + plinthes à certains endroits

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/04/2022

65 kWhEP/m²/an

1 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17700 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur