PROCHE DE MIGRON ET BURIE (COMMERCES), DANS BOURG AU CALME





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Maison de bourg

GRANDE MAISON SUR UNE PARCELLE DE 215 M² AVEC COURETTE (pas de jardin), comprenant : AU RDC : une entrée/SAM avec escalier, un séjour avec cheminée-insert, une cuisine équipée et aménagée, un salon/chambre avec cheminée insert, une chaufferie avec WC et cabine de douche, un garage attenant. A l'ETAGE : un palier/bureau, 5 chambres, une SDB, un WC séparé, un grenier aménageable. Chauffage central au fuel + bois, survitrage, assainissement individuel. Beaux volumes, bien authentique et lumineux, possibilité d'acheter les meubles, A SAISIR !!! LIBRE PRINTEMPS 2021. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10178



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 287 m²
  • Surface séjour : 58 m²
  • Terrain : 215 m²
  • Taxes foncières : 655 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 14 m² avec chaudière IDEAL, évier 2 bacs, cabine de douche et WC séparé, chauffe eau électrique

Cuisine 14 m², équipée et aménagée

Débarras 3 m² sous escalier

Entrée /SAM 41 m² avec escalier

Garage 35 m² attenant, sol béton, volet roulant électrique

Pièce 28 m² salon ou chambre, avec cheminée-insert et deux fenêtres

Séjour 58 m² avec cheminée-insert, deux fenêtres

1er :

Escalier en bois

Couloir dégagement 3 m²

Palier ou bureau 13 m²

5 Chambres 1) et 2) de 22 m² chacune et communicantes ; 3) 28 m² ; 4) 13 m² ; 5) 10 m² communicante avec 2)

Salle de bain 5 m² avec 1 lavabo, 1 bidet

WC séparé 5 m²

Grenier 67 m² aménageable, avec 2 ouvertures

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Cour - jardin

Equipements divers :

Pierres apparentes

Survitrage

Volets bois pas de PVC car périmètre de l'église

Cheminée

Insert

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à faire faire

Tout à l'égout à venir

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Frigo

Lave-vaisselle

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Double vitrage

Raccordement au tout à l'égout à venir

Toiture :

Tuiles tiges de bottes bon état, toiture remaniée en 2018 (facture)

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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