A 5 KM DE MATHA, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU POTENTIEL





Enlever de votre sélection Diaporama


Maison de bourg

MAISON A RENOVER SUR 147 M² DE PARCELLE CADASTRALE AVEC UNE COUR DE 20 M² ET UN GARAGE ATTENANT. SOUS-SOL : une cave en 3 parties - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin SAM, une chambre, une SDD, un cellier - ETAGE : un palier, un couloir, 3 chambres dont 1 avec une cheminée décorative, une SDB, 2 pièces pouvant être aménagées dont 1 avec une cheminée. Chauffage électrique. Assainissement individuel. CONTACT : 05 46 26 69 45 OU 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 71 500 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10469



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 147 m²
  • Taxes foncières : 549 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 45,75 m² sous la maison en 3 parties, sol terre battue

Rez-de-chaussée :

Cellier 11,90 m² avec évier en émail avec porte de service sur cour

Chambre 17,70 m²

Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec coin SAM

Entrée 13 m² avec placard sous escalier

Salle d'eau /bureau avec douche et lavabo, sans fenêtre

1er :

Escalier en bois

Couloir 4 m²

Palier 5 m²

3 Chambres 11,20 m² ; 11,95 m² ; 12,80 m² avec une cheminée fermée

Salle de bain 6,50 m² une baignoire, un lavabo, sans fenêtre

2 Autres piècess 22 m² avec une cheminée décorative et 1 fenêtre ; 13,40 m² avec un puits de lumière et un ballon d'eau chaude de 200 l (possibilité de faire une chambre avec wc)

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 17,80 m² attenant avec un wc 1,26 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 06/11/18

Terrain(s) :

Cour 20 m² bétonnée

Portail en fer + portillon en PVC

Equipements divers :

Volets bois

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/09/2018, validité 3 ans

Compteur d'eau à la cave

Compteur EDF dans couloir

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à revoir

Cloisons à abattre au RDC

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Affaire du mois

A saisir

Coup de coeur

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Parking gratuit

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste à la mairie

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10

Commerces épicerie et boulangerie

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/11/18

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur