A 5 KMS DE MATHA, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT AU CALME





Enlever de votre sélection Diaporama


Charentaise

JOLIE MAISON CHARENTAISE RENOVEE EN 2009 SUR 435 M² DE TERRAIN CLOS. Très claire et au calme avec garage. Rdc : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon, salle de bain, wc séparé, débarras - Etage : palier avec mezzanine donnant sur salle à manger, 3 belles chambres dont une avec dressing à aménager. Garage 2 voitures avec allée privée où l'on peut stationner un autre véhicule. Chauffage : cheminée avec répartiteur de chaleur et convecteurs électriques, double vitrage. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 148 400 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9922



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 435 m²
  • Taxes foncières : 527 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 9 m2 ouverte sur la salle à manger (équipement de base)

Débarras sous l'escalier

Garage au bout du jardin pour 2 voitures

Salle à manger 26,21 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur. Carrelage

Salle de bain 7 m2 douche hydromassante, baignoire, vasque, chauffe-eau 200 l

Séjour 25,38 m2 carrelage

WC séparés

1er :

Escalier en bois en chêne

Palier avec mezzanine

Mezzanine 13,70 m2 donnant sur la salle à manger

3 Chambres 14,45 m2 avec fenêtre de toit, 11 m2 et 13,70 m2 avec dressing 4,55 m2 à aménager. Bon parquet.

Grenier(s) :

Combles perdus isolées laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse en béton devant la maison

Parking privatif devant le garage

Allée privée pour allée accéder au garage

Cloturé 400 m2 devant la maison

Equipements divers :

Pierres apparentes et poutres au rez-de-chaussée

Double vitrage sur toute la maison

Volets neuf en bois, sauf dans la salle à manger (volet roulant)

Insert avec répartiteur de chaleur

Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine sous évier

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Autres électricité refaite en 2009

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration peinture

Eléments cuisine

Autres travaux revêtement sur terrasse qui est en béton, barrière

Toiture :

Tuiles neuves refaite en 2009

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur