SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 1 317 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE 8 M X 4 M. RDC : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une véranda. ETAGE : un escalier en bois, une mezzanine, deux chambres, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique avec fluide calloporteur et un poêle à bois. Double vitrage. Dépendances : un atelier, une buanderie, un chai, deux granges pouvant être transformées en gîtes, un préau, un petit toit. Assainnissement individuel aux normes. CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 341 250 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10508



  • 5 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 317 m²
  • Taxes foncières : 747 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 11,87 m²

Cuisine 14,46 m² aménagée et équipée

Salle de bain 4,25 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire

Salon /salle à manger 21,73 m²

Véranda 8,35 m² chauffée

WC séparés 1,91 m²

1er :

Escalier en bois

Mezzanine 23,56 m²

2 Chambres 10,80 m² ; 14,75 m²

Salle d'eau 3,45 m² avec un meuble 1 vasque , une douche et un WC (sanibroyeur)

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier 25,20 m², sol en béton

Autre 7,58 m² buanderie avec un évier, sol en béton

Chai 9,89 m², sol en béton

2 Granges 26,50 m² ; 61,24 m², sol en béton qu'on peut transfomer en gîtes avec électricité (devis fait pour 9 500 €)

Petit toit 2 m²

Préau 32,82 m², sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 314 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails en fer et en bois

Piscine 8 x 4 m avec un rouleau sécurisé jusq'au 100 kg salée avec pompe

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux fait le 24/10/2019, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche électrique rouleau sécurisée

Robot

3 Marches

Liner armé

Douche extérieure à proximité

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint dans les WC

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
314 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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