ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT





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Maison de ville

BELLE MAISON DE VILLE AVEC UN GARAGE ATTENANT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 570 M². RDC : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, un wc séparé, un dégagement, un bureau ou chambre. ETAGE : un palier, une chambre avec son dressing, une chambre avec une salle d'eau attenante, une chambre avec un lavabo, une autre chambre, une salle d'eau, un couloir. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage.Tout à l'égout. Une terrasse. Un garage. Un abri de jardin et un petit toit. Toiture refaite. A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10125



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 33 m²
  • Terrain : 570 m²
  • Taxes foncières : 1 269 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 14,47 m² ou chambre, 1 évier en émail

Cuisine américaine ouverte sur salle à manger

Dégagement 13,60 m², avec escalier en bois

Entrée 5,80 m²

Garage 55 m² attenant avec 1 porte éléctrique de chaque côté, chaudière gaz de ville avec prodution d'eau chaude

Salle de bain 5,80 m², une baignoire, un meuble 1 vasque, un bidet

Salon 14,80 m²

Séjour 37,30 m² cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger

WC séparés avec lave-main 2,25 m², avec placard et branchement MAL

1er :

Escalier en bois

Palier 17,25 m²

Couloir 5,90 m²

4 Chambres 10 m² , 16,22 m² avec cheminée en marbre et un lavabo, 16,50 avec cheminée en marbre et une salle d'eau attenante, 21,40 m² avec dressing attenant de 15,13 m²

Dressing 15,13 m² attenant à une chambre

2 Salles d'eau 12,60 m² avec une douche, un wc, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes. 7 m² avec une douche, un lavabo attenante à une chambre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri 12,70 m² toiture abimée

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 76 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse 33 m²

Jardin

Arboré

Cloturé de murs

Puits

Raccordement au tout à l' égout

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets PVC

Cheminée en marbre déco

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle Candy

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles très bon état

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Panneaux pvc

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L' ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Café/bar

Gare TGV à 20 min

Pharmacie

Collège

Autoroute à 10 min

Commerces

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
76 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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