A 13 KM DE SAINTES





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE EN BON ETAT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 579 M² + 92 M² NON ATTENANT. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, un couloir, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau complète avec une baignoire d'angle et une douche. ETAGE : un couloir, 4 chambres, un wc séparé. DEPENDANCES : 2 garages non attenants, une cuisine d'été, une chaufferie, un local à vélos, une cave voutée. Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. A voir absolument !! CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 251 220 €

Prix honoraires exclus : 237 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10249


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 671 m²
  • Taxes foncières : 1 583 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 5,50 m²

Cuisine ouverte avec salle à manger 34,17 m²

Couloir 5 m²

Entrée 5 m²

Salle à manger 34,17 m² avec cuisine ouverte

Salle d'eau 9,37 m² douche + baignoire + meuble 2 vasques

Salon 26 m² avec poêlle à bois + 1 voûte

Séjour 34,17 salle à manger + cuisine

WC séparés 1,37 m²

1er :

Escalier en bois

Entrée

Couloir 10,32 m²

4 Chambres 17,59 m² , 15,14 m² + 2,77 m² pour faire dressing ou salle d'eau + 17,69 m² , 13,39 m²

WC séparés avec fenêtre 2,39 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Cave 31,38 m² au fond du jardin

Chaufferie 13,50 m² dans jardin chaudière et cuve à fuel de 2 000 L à production d'eau chaude

Cuisine d'été 10,20 m² dans jardin charpente neuve

Débarras 8,60 m² local à vélos

Local bicyclette

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Garages 34,61 m² + étage de 34,61 m² au fond du jardin + garage non attenant de 81,74 avec porte éléctrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Potager

Arboré

Cour 45 m²

Cour - jardin

Cloturé

Puits avec pompe éléctrique

Barbecue

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Interphone

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Ligne numérique

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Plancher

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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