A 12 KM DE ROCHEFORT ET A 14 KM DE SURGERES





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Maison de bourg - ENTRE SURGERES & ROCHEFORT

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2006 NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 252 M² ARBOREE ET CLOSE DE MURS MAIS SANS PORTAIL. Une pièce de vie de 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un couloir avec un placard, une salle de bain complète, un wc séparé, une arrière-cuisine aménagée et équipée. Chauffage électrique, double vitrage. Deux terrasses. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 283 550 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10860



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 90 m²
  • Terrasse : 67 m²
  • Terrain : 3 252 m²
  • Taxes foncières : 590 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 9,30 m² aménagée et équipée d'une plaque 4 feux gaz FAR, un four électrique FAR, une hotte aspirante BROAN, branchement MAL

2 Chambres 15,25 m² avec un placard ; 11 m² avec un placard

Cuisine aménagée et équipée

Couloir 4,50 m² avec un placard

Pièce de vie de 90 m² avec trois baies vitrées et cinq fenêtres, conduit de cheminée existant

Salle de bain 10 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, une baignoire d'angle, deux sèche-serviettes

WC séparés avec fenêtre 1,50 m²

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 06/07/2022

Terrain(s) :

2 Terrasses 43 m² carrelée ; 25 m² en graviers

Terrain plat non constructible de 1 500 m²

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de murs

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante Whirlpool

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

3 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Autres travaux mettre un portail si besoin

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Café/bar

Gare TGV SURGERES

Hôpital ROCHEFORT

Restaurant

Médecin

Ramassage scolaire

Pharmacie

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces coiffeur, boulangerie, épicerie, boucherie

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/07/2022

135 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17700 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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