ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de ville

MAISON ANCIENNE RENOVEE DANS L' AUTHENTICITE EN CENTRE VILLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 308 M² AVEC VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE DE LA CHARENTE. RDC : une entrée, un salon, une cuisine amenagée et équipée avec salle à manger et cheminée ouverte, un cellier, un wc séparé. ETAGE : un palier, deux chambres avec salles d'eau et wc privatives.Un grand grenier aménageable. DEPENDANCES : un préau, trois abris de jardins. Double vitrage partout. Tout à l'égout. Chauffage central fuel (chaudière à changer) A VOIR !!! CHARME ASSURE !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10302



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 308 m²
  • Taxes foncières : 574 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 2,65 m²

Cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 18,40 m², sol tomettes

Entrée 4,50 m² avec escalier, tableau et compteur éléctrique

Salon 25,45 m²

WC séparés 1,47 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 6 m² avec placards

2 Chambres 11 m² et 17,25 m²

2 Salles d'eau attenantes à chaque chambre de 5,70 m² et 10,10 m² avec une douche, un lavabo, un wc et une fenêtre

Grenier(s) :

Aménageable 54,35 m² avec un ballon d'eau chaude, chaudière à remplacer, un sous-compteur

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

3 Abris 3,34 m² avec fenêtre, 12 m², sol en terre battue avec petit auvent de 3 m², et 1,90 m²

Préau 11,50 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse 20 m², sol béton

Jardin

Arboré

Cloturé

Raccordement au tout à l' égout

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Volets bois

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière gaz bouteille

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Evier - 1 bac en inox

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage central existant mais chaudière à changer

Toiture :

Tuiles canal

Sol :

Carrelage

Parquet

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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