SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN JOLI VILLAGE





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Maison de campagne - AULNAY-DE-SAINTONGE

EXCLUSIVITÉ

ANCIEN CORPS DE FERME DE 127 M² HABITABLES ENVIRON A RENOVER ENTIEREMENT SUR 1 214 M² DE TERRAIN ARBORE. Maison principale sur deux niveaux, des dépendances attenantes, une maison séparée, un hangar. Beau potentiel. Un assainissement individuel. A saisir !! CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 55 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 50 000 â‚¬

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10783



  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrain : 1 214 m²
  • Taxes foncières : 589 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 16 m²

Salle à manger 22 m² avec une cheminée ouverte

Salon 27 m² avec une porte donnant sur le jardin et une sur l'impasse

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m² avec une fenêtre

3 Chambres 22,70 m² ; 10,20 m² ; 25,20 m²

3 Greniers aménageables mansardés 13,60 m² ; 17,60 m² avec 2 oeils de boeuf ; 15,16 m² sans ouverture

2ème :

Grenier aménéageable avec 4 ouvertures

Pièce(s) diverse(s) :

Ecurie attenante avec un grenier

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison non attenante 3 pièces + un grenier aménageable

Hangar 31 m² construit en moellons et pierres apparentes

Maison de gardien avec dépendance à rénover entièrement 95 m² au sol

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 468 KWHep/m²an G

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE : 20/07/2022

Terrain(s) :

Droit de passage

Parking privatif

Terrain plat

Jardin

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs

Equipements divers :

Volet bois

2 Cheminées

Fosse étanche à faire contrôler par le syndicat de eaux, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

2 Oeils de boeuf

Travaux à effectuer :

Couverture

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Autres travaux de rénovation en fonction de l'usage prévu

Toiture :

Tuiles tiges de bottes à rénover

Sol :

Chape en béton

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/07/2022

468 kWhEP/m²/an

14 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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