A 12 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY ET 8 KMS DE MATHA





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Maison ancienne - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE, NON MITOYENNE, AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE DE 2 826 M². RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, un salon avec une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, un cellier, un wc separé. ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc separé. Chauffage électrique. Double vitrage. Dépendances : deux préaux, un chai, un atelier, une grange, deux box à chevaux, trois petits toits. Une terrasse en pierre couverte. Une piscine chauffée 7,50 m x 4 m. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 420 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 400 000 â‚¬

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11030


  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Terrain : 2 826 m²
  • Taxes foncières : 1 363 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 12 m² avec un placard intégré, un ballon d'eau chaude de 200 L, branchement MAL, un évier sur meuble 1 bac en grés.

Chambre 15,20 m² avec une porte pvc DV, une fenêtre pvc DV, un radiateur, un placard encastré, parquet flottant, une cheminée ouverte

Cuisine 23,90 m² équipée et aménagée

Dégagement 9,70 m² un placard, un radiateur, un escalier en bois.

Salle d'eau 4 m² avec une vasque sur meuble, un miroir, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes

Salon 34 m² une cheminée insert, plancher bois, trois radiateurs, trois fenêtres

WC séparé avec fenêtre 1,20 m² avec un radiateur

1er :

Escalier en bois

Couloir 9 m² avec des poutres apparentes

Palier 20 m² parquet bois, un chassis de toit, un radiateur, poutres apparentes

3 Chambres 10 m² ; 10 m²; 12,50 m² dont deux avec placards

Salle de bain 18 m² avec une fenêtre, un chassis de toit, un radiateur, un placard deux portes, une baignoire, un meuble une vasque, un miroir, poutres apparentes

WC séparé 1,40 m²

Bureau 7,50 avec un grand placard, un radiateur, une poutre apparente

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 52 m² , sol en béton et une partie en terre battue

Chai 14,50 m² , sol en terre battue

Ecurie 27 m², sol en terre battue, possibilité de faire un étage

Grange 30 m², sol en terre battue, possibilité de faire un étage

3 Petits toits 10 m²

2 Préaux 60 m², sol béton, un galetas de 30 m² et un préau de 26 m², sol en béton, toit en tôle

Possibilité garage camping car sous le préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : fait le 28/09/2023

Terrain(s) :

Terrasse 16 m² en pierre

Terrain plat

Potager

Arboré

Cour gravillonnée

Cour - jardin

Cloturé de murs et de grillage

Portail éléctrique en fer

Puits 8 m de profondeur avec une pompe

Piscine 7,50 x 4 m

Piscine chauffée

Piscine au chlore

Local technique piscine 3 m²

Timbre en pierre

4 Robinets extérieurs branchés sur le puits

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volet PVC

2 Cheminées

Insert

Banne solaire 5 x 3 m électrique

Fosse toutes eaux 3 000 L contrôle EAU 17 fait le 20/01/2022, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Electrolux

Four à pyrolyse Electrolux

Four à micro-ondes Daewood

Hotte aspirante Neff

Frigo Liebherr

Lave-vaisselle Neff

Evier en résine deux bacs

Equipements de piscine :

Bâche électrique

Robot

3 Marches

Coque

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique en fer

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Châssis de toit

3 Détecteurs de fumée

Equipements de propriétées équestres :

2 Box à cheveaux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tôle ondulée sur le préau

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Parquet flottant

Pierre naturelle

Plancher bois

Moquette

Terre battue

Revêtement mural :

Bois-lambris

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur cour

Vue sur terrasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Beau cadre

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Chemin de promenade

Centre commercial MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Gendarmerie MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGÉLY

Restaurant MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Médecin MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGÉLY

Ramassage scolaire

Banques MATHA ou ST-JEAN D'ANGÉLY

Supermarché MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Bureau de poste MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Cinéma MATHA OU SAINT-JEAN D'ANGÉLY

Lycée ST-JEAN D'ANGÉLY

Collège MATHA ou ST-JEAN D'ANGÉLY

Gare ferrovière ST-JEAN D'ANGÉLY

Autoroute A 10 ST-JEAN D'ANGÉLY

Commerces MATHA ou ST-JEAN D'ANGÉLY

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGÉLY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : fait le 28/09/2023

Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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