A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGÉLY, DANS UN HAMEAU, COMMERCES A 4 KM





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Maison de hameau - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & MATHA

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 253 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre, une buanderie avec WC, une pièce à aménager - ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Chauffage central au bois (chaudière de 2023), double vitrage. Dépendances : trois ateliers, une écurie avec étage, deux petits toits, un four à pain, un hangar agricole, Une terrase en bois. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 328 600 â‚¬

Prix honoraires exclus : 310 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11026


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 3 253 m²
  • Taxes foncières : 509 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 30 m², sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Buanderie 7,20 m² avec un WC et un chassis de toit

Chambre 16,30 m² avec une fenêtre, un radiateur sol plancher bois et une cheminée décorative

Chaufferie 6,70 m² avec une chaudière bois de 2023

Cuisine équipée et aménagée 8,70 m²

Couloir 2 m²

Entrée 13 m² avec un escalier bois, sous l'escalier accès à la cave, carrelée une porte vitrée, un radiateur

Pièce à rénover 73 m² avec un étage

Séjour 31 m² plancher bois, 4 fenêtres, un radiateur, un poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Couloir 4 m² avec 5 portes, plancher bois

Palier 4,80 m² avec une fenêtre alu DV, plancher bois

3 Chambres 17,40 m² ; 14,20 m² ; 17,30 m² toutes avec fenêtres en alu DV, plancher bois et un radiateur dans chaque

Salle d'eau 4,60 m² carrelée, aveugle avec un VMC, une douche à l'italienne, un meuble avec 2 tiroirs, une vasque en émail, un mirroir et un radiateur, une trappe d'accès aux combles

WC séparé 1,40 m² aveugle

Grenier combles perdues isolées de laine de verre

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

3 Ateliers 28 m², sol en terre battue avec un balon d'eau chaude et une baignoire ; 16,80 m², sol en béton ; 30 m², sol en terre battue

Chai 24 m², sol en béton

Ecurie 69 m² au sol, sol en béton + un étage

Four à pain 7,40 m² fonctionnel

Hangar agricole de 120 m²

2 Petits toits

Possibilité garage camping car sous le hangar

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : en cours

Terrain(s) :

Terrasse Bois

Arboré

Cour

Cloturé

Portail en fer

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée décorative

Insert

Assainissement individuel contrôle EAU17 fait le 20/09/2021, validité 3 ans, recommandations pour améliorer le fonctionnement de l'installation

Fosse toutes eaux

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Frigo

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à nettoyer et sur l'atelier à prévoir

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tôle ondulée sur le hangar

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Plancher bois

Terre battue

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Vue sur terrasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Services :

Centre commercial MATHA ou ST JEAN D'ANGÉLY

Gendarmerie ST JEAN D'ANGÉLY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST JEAN D'ANGÉLY

Restaurant MATHA ou ST JEAN D'ANGÉLY

Médecin MATHA ou ST JEAN D'ANGÉLY

Piscine municipale ST JEAN D'ANGÉLY

Ramassage scolaire Oui

Bureau de poste MATHA ou ST JEAN D'ANGÉLY

Cinéma MATHA ou ST JEAN D'ANGÉLY

Lycée ST JEAN D'ANGÉLY

Ecole primaire ST JEAN D'ANGÉLY

Collège ST JEAN D'ANGÉLY

Gare ferrovière ST JEAN D'ANGÉLY

Autoroute A 10 ST JEAN D'ANGÉLY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : en cours

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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