A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, HAMEAU PROCHE D'UN BOURG AVEC COMMERCES





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Pavillon - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2007 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ABORÉE DE 1 449 M². RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains complète, un wc séparé. Chauffage électrique au sol, double vitrage. Tout à l'égout en cours de raccordement. Un garage avec deux portes électriques. CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 278 200 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 11021


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Terrain : 1 449 m²
  • Taxes foncières : 1 174 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

4 Chambres 12,10 m² avec placard ; 13,43 m² avec placard ; 13,58 m² avec placard ; 11 m²

Couloir 2,57 m²

Dégagement 4 m²

Entrée 6,80 m² avec placard et 3 marches pour accèder au séjour

Garage 42,88 m² avec 2 portes électriques avec un galetas, sol en béton, branchement MAL

Salle de bain 8,30 m² avec un baignoire, une douche à l'italienne, un meuble 2 vasques, un séche-serviettes, une vmc

Séjour 48,40 m² avec cuisine ouverte amenagée et équipée

WC séparé avec fenêtre 1 m²

Grenier(s) :

Combles perdus laine de verre pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE : 27/09/2023

Terrain(s) :

Terrasse 25 m² en bois

Arboré

Cloturé

Portail électrique en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets roulants manuels

Fosse toutes eaux contrôle EAU 17 en cours, validité 3 ans

Tout à l'égout en cours de raccordement

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique 3 feux

Four électrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

2 Portes de garage électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Gare TGV SURGERES

Médecin

Piscine municipale ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Ramassage scolaire

Banques ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Pharmacie

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10 ST-JEAN D'ANGELY

Commerces

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/09/2023

191 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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