A 11 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU, COMMERCES A 3 KM





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Maison de hameau - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE A RENOVER SANS MITOYENNETE ET SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 329 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE. RDC : une véranda où se trouve la cuisine, un wc séparé, un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée insert - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel au RDC. Dépendances non attenantes : un préau, un garage, un petit toit. Un puits. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 99 450 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10956


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 329 m²
  • Taxes foncières : 434 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Salle à manger 29,11 m² avec une cheminée insert

Salon 29,15 m² avec une cheminée en pierre non fonctionnelle

Véranda 9,90 m² chauffée avec une cuisine

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,49 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 7,40 m²

Palier 5,90 m²

2 Chambres 11,88 m² et 11,65 m²

Salle d'eau 4,98 m² avec un meuble 1 vasque, un receveur de douche, un ballon d'eau chaude de 150 L SAUTER

Grenier aménageable de 16,40 m² avec un volet

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage 32 m², sol en terre batue, une porte en fer coulissante

Petit toit avec une chaudière fuel CHAPPEE

Préau 20 m², sol en béton avec une cuve à fuel de 1 500 L

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 418 KWHep/m²an Classe G

Emission de gaz à effet de serre: 101 Kgco2/m²an Classe G

Date de réalisation DPE : 01/06/2023

Terrain(s) :

Arboré

Cour goudronnée

Cloturé de murs

Portail en fer

Puits

2 Piliers

Equipements divers :

Double vitrage partiel au RDC

Volet bois

Volet PVC

2 Cheminées

Insert

Fosse étanche contrôle EAU 17 fait le 17/03/2021, non conforme, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur les dépendances

Tuiles mécaniques sur la maison

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois à l'étage

PVC au RDC

Services :

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale St-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/06/2023

418 kWhEP/m²/an

101 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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