ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES





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Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES

EXCLUSIVITÉ

MAISON PHENIX DE 1984 NON MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CADASTALE DE 1 086 M² CLOSE ET ARBOREE. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une SAM avec une cheminée électrique, un bureau, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière-cuisine. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dépendances : un garage non attenant, un atelier. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 194 400 â‚¬

Prix honoraires exclus : 180 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10954


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 086 m²
  • Taxes foncières : 822 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 13,60 m² avec 1 évier 2 bacs émail, 1 ballon (200 l Thermor), branchement machine

Bureau 9,65 m²

3 Chambres 10,40 m² ; 10,50 m² ; 11,59 m²

Cuisine 10,49 m² équipée et amenagée

Couloir 5,74 m²

Entrée 3 m²

Salle d'eau 3,55 m² avec 1 meuble une vasque, une douche avec receveur, 1 sèche-serviettes

Séjour 22,46 m² avec une cheminée électrique

WC séparé 1 m² sans fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 29,60 m² non attenant, sol béton, une porte en bois, toit en fibro ciment

Garage 19,40 m² non attenant, sol béton, une porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 24/05/2023

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² couverte et carrelée

Arboré

Cloturé de grillage

2 Portails en fer sur 2 rues différentes

Bassin

Statue

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Marquise sur la porte du garage

Double vitrage bois

Volets bois

Cheminée déco électrique

Banne solaire sur la porte de la cuisine

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'arrière-cuisine

Récuperateur d'eau pluviale 3 000 l

Equipements de cuisine :

Plaque mixte 3 feux gaz bouteille et 1 plaque électrique

Four à catalyse DE DIETRICH

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine haut et bas

2 Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Détecteur de fumée

Détecteur de lumière extérieur

Travaux à effectuer :

Chauffage radiateur à changer

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles romanes

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Dallage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Carrelage faience

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

A proximité des commerces:

Plain Pied Phenix

Fenêtres :

Bois

Services :

Café/bar

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Banques

Pharmacie

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces tabac, presse, boulangerie, coiffeur

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/05/2023

290 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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