A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU





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Maison de hameau - A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

BELLE MAISON DE 2005 NON MITOYENNE SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 500 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / SAM avec un poêle à granulés, un bureau avec un placard, une grande pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, un cellier, un wc séparé avec un LM - ETAGE : un palier, quatre chambres avec toutes des placards, une SDB complète, un wc séparé. Chauffage par le sol électrique, double vitrage. Dépendance : un atelier attenant. Deux récupérateurs d'eau de pluie. Une terrasse. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 362 520 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10929


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 1 500 m²
  • Taxes foncières : 1 290 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 9,73 m² avec un évier 1 bac en inox, un ballon Thermor de 300 L, branchement MAL

Bureau 9 m² avec un placard

Cellier 8,28 m² avec un évier 1 bac en inox

Cuisine 16,70 m² aménagée et équipée

DIVERS 1 une pièce de 33 m² attenante à la buanderie pouvant servir de chambre

Entrée 10,20 m²

Salon / SAM 26 m² avec un poêle à granulés SUPRA

WC séparé avec lave-mains 1,95 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 8 m² avec un placard

4 Chambres 12,37 m² ; 15,50 m² ; 11 m² et 12,85 m² toutes avec placards

Salle de bain 10 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, une douche, un sèche-serviettes

WC séparé avec fenêtre 1,80 m² avec une trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 20 m², sol en béton, une porte en bois et une fenêtre en PVC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 09/04/2023

Terrain(s) :

Terrasse 45 m² carrelée

Allée privée gravillonnée

Arboré

Cloturé

Portail coulissant en alu

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

2 Récuperateurs d'eau pluviale enterrés

Equipements de cuisine :

Plaque induction HOTPOINT

Four à pyrolyse HOTPOINT

Hotte aspirante HOTPOINT

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 26 69 45

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 09/04/2023

153 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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