À 5 MN DE ST-JEAN D'ANGÉLY, DANS UN HAMEAU





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Maison contemporaine - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE PLAIN-PIED DE 1986 SANS MITOYENNETÉ SUR UNE PARCELLE CADASTRALLE DE 798 M² CLOSE ET ARBORÉE. Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, un bureau, trois salles d'eau, trois WC dont un séparé. Chauffage : clim réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, stores solaires. Dépendances : un garage attenant, un atelier, un chalet en bois. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 219 350 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10926


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 85 m²
  • Terrain : 798 m²
  • Taxes foncières : 1 150 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 8,90 m²

4 Chambres 12 m² avec placard et un lavabo. 10 m² avec placard. 11,30 m² avec placrd.19,60 m² avec placard et la salle d'eau de 5,20 m² avec WC

Cuisine 12 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger

Entrée 7,70 m² avec un placardet un accès sur la cuisine, le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Lingerie / buanderie / cellier 8,60 m²

Salle à manger 11,50 m² ouverte sur la cuisine avec un puits de lumière. Un banc/coffre avec le compteur d'eau à l'intérieur

3 Salles d'eau 2,40 m² avec lavabo, un meuble vasque, une douche et un WC. 5,20 m² avec un meuble vasque, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et unWC. 5,10 m² avec un meuble vasque, une douche à l'italienne et un sèche-serviettes

Salon /salle à manger 27,60 m² avec un poêle à granulés

WC séparé 1,40 m² avec une porte coulissante et sans fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés 30 cm de laine de roche

Pièce(s) diverse(s) :

Poulailler

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 9 m² non attenant, sol en béton

Garage attenant 31 m², sol carrelé, une porte électrique

Châlet en bois 10 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 18/04/2023

Terrain(s) :

2 Terrasses 26 m², sol en pierres de Bavières et 60 m² sol en béton

Parking privatif devant le garage

Terrain plat

Jardin

Potager

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits

Barbecue

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volet bois

Chauffe eau solaire

Assainissement individuel contrôle du syndicat des eaux sera fait le 3/05/2023, validité 3 ans

Fosse toutes eaux

Autres équipements stores solaires et gouttières en alu

Adoucisseur d'eau non électrique

Compteur d'eau dans la cuisine

Compteur EDF dans le cellier et le garage

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique FAGOR

Four électrique ELECTROLUX

Four à micro-ondes SIGNATURE

Hotte aspirante AIRFORCE

Frigo américain SAMSUNG

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier - 1 bac en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant dans les chambres

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Biens faible consommation énergétique:

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/04/2023

105 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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