A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG





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Maison de bourg - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 670 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE DE 10 X 4,50 M². SOUS-SOL : un garage, deux caves, une buanderie - RDC : une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée insert, un couloir, un dégagement avec placard, cinq chambres dont deux avec placards et accès sur la terrasse, une SDB, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : deux préaux non attenants, un local technique piscine. Un forage, deux terrasses. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 299 600 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10922


  • 7 Pièces
  • Piscine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrasse : 67 m²
  • Terrain : 2 670 m²
  • Taxes foncières : 1 257 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Buanderie 19,20 m², sol en carrelage avec branchement MAL

2 Caves 22 m², sol en béton avec un ballon d'eau chaude DE DIETRICH de 100 L ; 44 m², sol en béton

Garage 48,55 m², sol en béton, une porte en bois coulissante, un plancher hourdis, une fosse pour voiture

Rez-de-chaussée :

5 Chambres 9,76 m² ; 10,87 m² avec un accès sur la terrasse ; 9,63 m² ; 15,07 m² avec placard ; 17,37 m² avec placard et accès sur la terrasse

Cuisine 8,16 m² américaine aménagée et équipée

Couloir 7,54 m²

Dégagement 1,65 m² avec un placard

Entrée 4,71 m²

Salle à manger 18,42 m², sol en carrelage

Salle de bain 5 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, un bidet, un sèche-serviettes

Salon 12,06 m² avec une cheminée insert, une porte vitrée

WC séparés avec fenêtre 1,15 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés de laine de verre 40 cm

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Préaux 32 m², sol en terre battue ; 22,63 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Date de réalisation DPE : 11/04/2023

Terrain(s) :

2 Terrasses 38,80 m² au RDC ; 28,50 m² au sous-sol, carrelées

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

Portail en PVC

Forage 33 mètres avec une pompe immergée

Piscine au chlore 10 x 4,50 m²

Local technique piscine 9,88 m², sol en terre battue

Barbecue

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Insert

Banne solaire

Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur terrasse

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied sur sous-sol

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/04/2023

228 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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