ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2007 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 693 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC POSSIBILITE DE RENTRER UN CAMPING CAR SUR LE TERRAIN. Un salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec un dressing aménagé attenant, un wc séparé. Chauffage électrique par radiateurs + une climatisation réversible air / air, double vitrage. Dépendances non attenantes : un atelier et un grand préau pour trois véhicules, deux terrasses. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 214 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10885


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 1 693 m²
  • Taxes foncières : 1 083 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 10,37 m² ; 13,80 m² avec un dressing aménagé et 12,13 m²

Cuisine américaine aménagée et équipée de 12,50 m²

Couloir 7,50 m² avec un bloc clim

Salle d'eau 7,47 m² avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un dressing aménagé attenant de 4,72 m² avec branchement MAL

Salon 27,70 m² (possibilité de mettre un poêle, conduit existant), clim réversible air / air

WC séparé 1,55 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 16,30 m² non attenant, sol carrelé, avec une baie vitrée

Préau 37,70 m² sol en graviers, toit en tôle, hauteur 2,50 m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 02/06/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €

Infos sur location :

Surface habitable Loi Boutin 99,16 m²

Terrain(s) :

2 Terrasses 22 m², sol en béton ; 13 m² en PVC composite

Allée privée gravillonnée

Arboré

Cloturé de grillage

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volet PVC

Fosse toutes eaux à faire contrôler par le syndicat des eaux, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans le couloir

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four à pyrolyse Samsung

Hotte aspirante Whirlpool

Frigo / Congélateur américain LG

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Volets électriques

Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Raccordement au tout à l'égout

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/06/2022

158 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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