SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE AU GOUT DU JOUR, AVEC UNE GRANDE COUR ET UNE TERRASSE EN COMPOSITE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, une salle d'eau, un wc séparé avec un LM, une buanderie - ETAGE 1 : un palier, deux chambres dont une avec une cheminée décorative, un wc séparé avec LM - ETAGE 2 : un palier, deux chambres mansardées dont une avec placard. Chauffage électrique, double vitrage. Volets en fibre de verre et électriques. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 208 650 â‚¬

Prix honoraires exclus : 195 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10832


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 151 m²
  • Taxes foncières : 1 032 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 38,40 m² avec un ballon d'eau chaude de 300 L De Dietrich, sol en terre battue

Rez-de-chaussée :

Cuisine 7,66 m² aménagée et équipée avec une porte à galandage donnant sur la cour et la terrasse

Pièce de vie de 35 m² avec salon, salle à manger, spots leds au plafond. Une porte d'entrée à 5 points

Salle d'eau 4,53 m² avec un meuble une vasque, une douche à jets, un sèche-serviettes, une porte à galandage

WC séparés avec lave-mains 1,16 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 2,73 m²

Palier 2,85 m²

2 Chambres 15,45 m² avec une cheminée décorative ; 15,45 m²

WC séparés avec lave-main et fenêtre 0,89 m²

2ème :

Escalier en bois

Palier 2,84 m² avec deux chassis de toit avec volets électriques

2 Chambres 13,60 m² mansardée avec un placard et volets intérieurs et un chassis de toit électrique ; 12,73 m² mansardée

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre une buanderie chauffée de 1,90 m² avec branchements MAL

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 21/10/2022

Terrain(s) :

Terrasse en composite avec éclairage (4 appliques)

Cour 70 m² bétonnée et en composite

Cloturé de murs

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets en fibre de verre isolée côté rue

Banne solaire électrique

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Congélateur

Cuisinière vitrocéramique Béko

Four à pyrolyse Electrolux

Hotte aspirante Electrolux

2 Frigo

Meubles de cuisine hauts et bas

Bar

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique avec détecteurs de pluie

4 Vélux

3 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/10/2022

191 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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