ST-JEAN D'ANGELY CENTRE, DANS UN QUARTIER CALME





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON DE VILLE AU GOUT DU JOUR AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET UNE SALLE D'EAU SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 281 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cave - RDC : deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé avec LM, une chaufferie - ETAGE : un palier, un couloir avec placard, une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec SDD et WC, un dressing aménagé, une salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un petit toit. Une terrasse en bois. Un puits. Tout à l'égout. Possibilité de se garer - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 254 400 â‚¬

Prix honoraires exclus : 240 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10827


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrasse : 28 m²
  • Terrain : 281 m²
  • Taxes foncières : 1 906 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 32,90 m², sol en terre battue, hauteur 1,50 m²

Rez-de-chaussée :

Chambre 13,80 m² avec une SDD de 2,43 m² avec un meuble 1 vasque et une douche

Chaufferie 10,10 m² avec une chaudière à production d'eau chaude De Dietrich et branchements MAL

Cuisine 21,64 m² aménagée et équipée

2 Entrées 5,65 m² ; 8,69 m²

Salon 23,86 m²

WC séparés avec lave-mains et fenêtre 3,10 m² avec une trappe d'accès aux combles

1er :

2 Escaliers en bois

Couloir 8,63 m² avec un placard

Palier 1 m²

Mezzanine 5,15 m² servant de bureau

4 Chambres 14,66 m² avec un coin bureau ; 12,20 m² ; 14,70 m² avec une cheminée décorative ; 14,40 m²

Dressing aménagé 4,46 m² sans fenêtre

2 Salles d'eau 7,50 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un wc ; 4,14 m² avec un lavabo, une douche, un wc, un sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi isolation extérieure faite en novembre 2021

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Petit toit 6 m² non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 18/10/2022

Terrain(s) :

Terrasse 28 m² en bois

Arboré

Cloturé de murs

Puits

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois au RDC

Persiennes

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Plaque induction Electrolux

Four à pyrolyse Bosch

Hotte aspirante

Frigo Fristore

Lave-vaisselle Bosch

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

2 Vélux dans la SDD 1er et dans une chambre au 1er

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration finitions

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/10/2022

140 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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