ST-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE





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Petit restaurant - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

RESTAURANT AVEC UNE MAISON ANCIENNE ATTENANTE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 238 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UN ACCES SUR DEUX RUES. RESTAURANT : 36 m² hab environ : une salle de restaurant pour 18 couverts, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec un LM. Chauffage clim réversible. Rideau de fer et store banne. Licence petit restaurant. MAISON D'HABITATION : SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un wc séparé, un salon / SAM avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée - ETAGE : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un LM. Chauffage central au fuel, double vitrage bois. Une terrasse avec un barbecue, un petit toit. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 367 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 350 000 â‚¬

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10776BIS



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Terrain : 238 m²
  • Taxes foncières : 2 223 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 20 m², sol enterre battue avec un ballon d'eau chaude de 150 L, une chaudière CHAPPEE, une cuve à fuel de 3 000 L

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 14,26 m² avec un accès sur le jardin

Cuisine 14,85 m² aménagée et équipée

DIVERS 1 RESTAURANT : 36,28 m² hab : une salle de restaurant 18 couverts, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec LM. Chauffage clim réversible air / air

Entrée 13,10 m²

Salon /SAM 27,75 m² avec une cheminée ouverte

Véranda 9,15 m² chauffée, sol en pierres de Bavière avec accès sur jardin

WC séparés 1,09 m² sous escalier

1er :

Escalier en bois

Palier 8,80 m²

3 Chambres 22,57 m² avec une cheminée ; 21,20 m² avec une cheminée ; 17,80 m² avec un dressing aménagé

Salle d'eau 9 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un placard

WC séparés avec lave-main 1,89 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine végétale

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Petit toit 2 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 18/05/2022

Terrain(s) :

Terrasse 8 m², sol en pierres de Bavière

Arboré

Cloturé de murs

Portail en bois

Barbecue

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois RDC

Volets PVC côté jardin

Persiennes

3 Cheminées dont 1 fonctionnelle

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

3 Congélateurs dont 1 prof Thompson, Proline, Métro

Plaque induction Brandt

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille dans l'arrière-cuisine

Four à pyrolyse Bosch

Four à micro-ondes cuiseur de riz Whirlpool dans le restaurant

2 Hottes aspirantes Elica, Electrolux

Frigo Proline dans le restaurant + une table réfrigérée, un conservateur de glace Frigélux

2 Frigo / Congélateur LG et Haier

2 Lave-vaisselle Proline, Whirlpool

Meubles de cuisine hauts et bas

2 Evier - 1 bac en résine dans la cuisine et en inox dans le restaurant

Evier 2 bacs en inox dans l'arrière-cuisine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/05/2022

188 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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