ST-JEAN D'ANGELY HYPER CENTRE





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON ANCIENNE ET RESTAURANT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 238 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC ACCES SUR 2 RUES. MAISON PRINCIPALE : SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un wc séparé, un salon / salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée - ETAGE : un palier, trois chambres dont une ave un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé avec un LM. Chauffage central au fuel, double vitrage bois. Une terrasse et un barbecue. RESTAURANT : 36 m² hab environ : une salle de restaurant (pour 18 couverts), une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec un LM. Chauffage clim réservible, rideau de fer et store banne. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 367 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 350 000 â‚¬

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10776


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 8 m²
  • Terrain : 238 m²
  • Taxes foncières : 2 223 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 20 m², sol en terre battue avec un ballon d'eau chaude de 150 L, une chaudière CHAPPEE, une cuve à fuel de 3 000 L

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 14,26 m² avec accès sur le jardin

Cuisine 14,85 m² aménagée et équipée

DIVERS 1 restaurant : 36,28 m² : salle de restaurant (18 couverts), cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec un LM. Chauffage clim réversible air / air

Entrée 13,10 m²

Salon /salle à manger 27,75 m² avec une cheminée ouverte

Véranda 9,15 m² chauffée, sol en pierres de Bavière, avec accès sur jardin

WC séparés 1,09 m² sous l'escalier

1er :

Escalier en bois

Palier 8,80 m²

3 Chambres 22,57 m² avec une cheminée ; 21,20 m² avec une cheminée ; 17,80 m² avec un dressing aménagé

Salle d'eau 9 m² avec un meuble une vasque, une cabine de douche, un placard

WC séparés avec lave-main 1,89 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine végétale

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Petit toit 2 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 18/05/2022

Terrain(s) :

Terrasse 8 m², sol en terre de Bavière

Cloturé

Portail en bois

Barbecue

Timbre

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois salon

Volets PVC côté jardin

Persiennes

3 Cheminées dont 1 fonctionnelle

Banne solaire au restaurant + 1 ideau de fer

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

3 Congélateurs dont 1 prof Thomson, Proline et Métro

Plaque induction Brandt

Plaque chauffante Whirlpool 4 feux gaz bouteille dans l'arrière-cuisine

Four à pyrolyse Bosch

Four à micro-ondes cuiseur de riz Whirlpool dans le restaurant

2 Hottes aspirantes Elica et Electrolux

Frigo Proline dans le restaurant + 1 table réfrigérée + 1 conservateur de glace Frigélux

2 Frigo / Congélateur LG et Haier

Lave-linge Vedette

Sèche-linge Laden

2 Lave-vaisselle Proline et Whirlpool

Meubles de cuisine hauts et bas

2 Evier - 1 bac en résine dans la cuisine ; en inox dans le restaurant

Evier 2 bacs en inox dans l'arrière-cuisine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/05/2022

188 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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