ST-JEAN D'ANGELY CENTRE


VENDU




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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

MAISON ANCIENNE A RENOVER DIVISEE EN APPARTEMENTS PEUT ETRE VENDUE EN IMMEUBLE DE RAPPORT (4 APPARTEMENTS) SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 162 M². SOUS-SOL : une cave en 2 parties - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, un bureau, un wc séparé, une salle de douche - ETAGE 1 : deux appartements de 25 m² chacun dont un avec une terrasse sud - ETAGE 2 : un appartement de 25 m² hab. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016), double vitrage côté cour. Une cour close de murs. Un garage attenant. Un adoucisseur d'eau. Deux compteurs EDF, 1 compteur d'eau. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

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Réf : 10685



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 162 m²
  • Taxes foncières : 2 243 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave voutée en 2 parties 31 m², sol en terre battue, chaudière CHAPPEE de 2016

Rez-de-chaussée :

Bureau 4,15 m² avec un placard, avec un accès sur la cour et à la cave

Cuisine 11,80 m² aménagée et équipée

Dégagement 1,80 m²

Entrée 7,70 m²

Salle d'eau 3,49 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, branchement MAL

Salon 37 m² avec une cheminée

WC séparés avec fenêtre sous escalier 1,20 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 5 m² avec placard

DIVERS 1 Appt 1 : 35 m² hab : une entrée, une SDB avec wc, une cuisine, une chambre avec une terrasse de 9,75 m², sol en béton

DIVERS 2 Appt 2 : 35 m² hab : une entrée, un wc séparé, une chambre avec un coin douche, une cuisine

2ème :

Escalier en bois

DIVERS 1 studio 25 m² hab : un palier, un wc séparé, une chambre, une cuisine, une douche, un grenier

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage attenant 18,36 m², sol en béton, une porte en bois et une porte en PVC côté cour

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 02/05/2022

Terrain(s) :

Terrasse 9,75 m², sol en béton

Arboré

Cour 30 m², sol en pierres

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage côté cour en PVC

Volet bois

Volets PVC

Cheminée

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau dans le garage

Compteur d'eau dans la rue

2 Compteurs EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas en formica

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux dans le cuisine du 1er étage appt de droite

4 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Façade côté cour

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Double vitrage côté rue

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur la maison

Tuiles mécaniques sur la maison et le garage

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 52 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/05/2022

196 kWhEP/m²/an

42 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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