SAINT-JEAN D'ANGELY, A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE





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Maison de ville

MAISON DE VILLE, DANS UN QUARTIER CALME, MITOYENNE D'UN COTE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 303 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE, AVEC UNE PISCINE DE 6,50 X 2,50 M. RDC : une grande pièce à vivre avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et wc - ETAGE : un palier, deux chambres dont une avec un grand rangement et un dressing aménagé, une SDD, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage. Dépendances : un atelier, deux préaux, une chaufferie. Une pone. Tout à légout. Possibilité de louer un garage pour 45 € par mois - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10570



  • 5 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 303 m²
  • Taxes foncières : 1 220 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 9 m²

Pièce à vivre de 47 m² avec un salon, une cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau 1,60 m² attenante à la chambre avec une douche à l'italienne, un meuble une vasque

WC séparés 0,45 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m²

2 Chambres 18 m² avec un grand rangement et 12 m² avec un dressing aménagé de 2 m², les deux ayant un accès à la sdd

Salle d'eau 4,85 m² avec une douche à l'italienne, une double vasque sur meuble

WC séparés avec fenêtre 1,40 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolées de laine de verre

Pièce(s) diverse(s) :

Local technique avec une pompe à chaleur Daikin de 2021

Façade :

Pierres apparentes

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 15 m² avec verrière et électricité

2 Préaux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 01/09/2021 par DIAG'IMMO

Terrain(s) :

2 Terrasses 40 m² sol en bois et 20 m² en béton

Jardin

Paysagé

Arboré

Cloturé de murs

Piscine 6,50 m x 2,50 m semi enterrée

Lavoir avec une pone

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets PVC

Banne solaire

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux au gaz bouteille

Four Electrolux électrique

Four à micro-ondes Winia

Hotte aspirante Ciarra

Frigo / Congélateur

Lave-linge

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central avec des prises électriques

Table et chaises autour de l'ilot central avec 4 tabourets

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements de piscine :

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Tuiles mécaniques sur les dépendances

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur terrasse

Options web :

Coup de coeur

Contact AGENCE DE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 01/09/2021 par DIAG'IMMO

Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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