ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

MAISON ANCIENNE SUR 365 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un salon avec une cheminée ouverte et une porte à galandage, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, une arrière-cuisine ouverte, un cellier, un wc séparé avec lave-mains - ETAGE 1 : un palier, trois chambres, deux salles d'eau avec wc - ETAGE 2 : un palier avec un coin bureau, deux chambres avec placards, un cabinet de toilette avec wc, un grenier non aménageable. Chauffage central au gaz de ville à production d'eau chaude, double vitrage PVC. Dépendances : un petit garage attenant, un atelier non attenant. Un adoucisseur d'eau, un puits. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 259 700 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10461



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 179 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 365 m²
  • Taxes foncières : 1 405 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 22 m², sol en béton

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 16 m² ouverte avec un évier un bac en résine, sol en ciment

Cellier 10 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 l, une chaudière murale CHAPPEE, un adoucisseur d'eau

Cuisine 29 m² aménagée et équipée avec une ventilation mécanique

Entrée donnant sur un salon

Garage 11,92 m² attenant, avec accès dans cellier et arrière-cuisine ouverte

Salon 20,65 m² avec une cheminée ouverte et porte à galandage

Véranda 12,75 m² avec plancher chauffant

WC séparés avec lave-main 1,09 m²

1er :

Escalier en bois en ormeau

Palier 8,29 m²

3 Chambres 17,70 m² avec deux placards ; 16,38 m² avec une cheminée décorative en marbre ; 12,87 m² avec une cheminée décorative en marbre

Dressing 3 m²

2 Salles d'eau 4,70 m² un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un wc, un sèche-serviettes ; 4,15 m² un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un wc, un sèche-serviettes

2ème :

Escalier en bois

Palier 10,60 m² avec un coin bureau

2 Chambres mansardées 15,48 m² avec placard ; 14,49 m² avec placard côté rue pour les 2

Cabinet de toilette 4,40 m² meuble 1 vasque, un wc

Grenier 11,80 m² non aménageable

Façade :

Pierres de taille

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Atelier 21 m² isolé en ossature bois, non attenant, sol en béton, avec électricité

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 82 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs

Puits 8 m de profondeur

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Volets bois

Persiennes

3 Cheminées

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau dans le garage

Compteur EDF dans le garage

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 5 feux gaz de ville

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Couverture à revoir

Toiture :

Ardoises

Tuiles tiges de bottes avec onduline

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
82 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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