ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER ENTIEREMENT SUR 195 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS. MAISON 1 DE PLAIN-PIED AVEC ACCES AU JARDIN : une cuisine, une salle à manger, un couloir, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres. Chauffage électrique. MAISON 2 : RDC : une entrée avec un escalier - ETAGE 1 : un palier, une cuisine, deux chambres, un salon avec une cheminée d'angle, une salle de bain, un wc séparé avec un lave-mains - ETAGE 2 : un grenier aménageable. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Toiture neuve de 2021. CONTACT : STEPHANE : 06 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 77 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10459



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrain : 195 m²
  • Taxes foncières : 1 032 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 12,33 m² et 9,97 m² avec un placard et un vieux ballon d'eau chaude HS

Cuisine 11,55 m²

Couloir 5,10 m² avec accès sur jardin

Dégagement 3,27 m²

Salle à manger 16,70 m²

Salle de bain 3,17 m²

WC séparés 1,36 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 15,40 m²

2 Chambres 11,15 m² et 10,20 m² côté jardin, plafond à refaire

Salle de bain 4,39 m²

WC séparés avec lave-main 2,09 m²

Salon 11,09 m² avec une cheminée d'angle décorative

Cuisine 15,90 m²

2ème :

Escalier en bois

Grenier 45 m² environ aménageable avec 2 fenêtres côté rue et un vélux

Façade :

Pierres apparentes

Peinte

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Jardin

Cloturé de murs

Equipements divers :

Double vitrage PVC partiel

Volets bois

Cheminée d'angle décorative

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

2 Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Double vitrage partiel

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes neuves de 2021 facture à l'appui

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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