ST-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE





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Maison de ville

MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME, EXPOSEE SUD, VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE SUR 4 NIVEAUX SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 79 M². SOUS-SOL : une salle de jeux - RDC : une entrée par la cour semie couverte, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, un wc séparé - ETAGE 1 : un palier servant de bureau, une chambre avec une terrasse ayant vue sur les tours de l'Abbaye Royale, une salle d'eau avec wc - ETAGE 2 : une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage : clim réversible air / air, double vitrage (sauf trois fenêtres). Un patio. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 133 380 €

Prix honoraires exclus : 123 500 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10443



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Terrain : 79 m²
  • Taxes foncières : 1 145 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Salle de jeux 30 m² avec un billard américain

Rez-de-chaussée :

Cuisine 16,17 m² américaine aménagée et équipée avec un puits intérieur

Salle à manger 23 m²

WC séparés 1 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 9,14 m² servant de bureau séparé de la chambre par un rideau

Chambre 17,60 m²

Salle d'eau 3,45 m² avec une cabine de douche, un meuble 1 vasque, un wc

2ème :

Escalier en bois

Chambre 20 m²

Salle de bain 4 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire sabot, un wc, un ballon d'eau chaude de 250 l

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

3 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 16,23 m² sol en teck, accès par fenêtre de la chambre 1

Arboré

Cour 28,28 m² sol en lino (partie couverte), sol en gazon synthétique

Cloturé

Autres details 1 patio 11,71 m² sol en gazon synthétique, accès par la cuisine

Equipements divers :

Double vitrage sauf trois fenêtres

Volets bois

Mobilier de jardin table, chaises, transats, salon de jardin

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau dans la salle de jeux

Compteur EDF dans la salle de jeux

Equipements de cuisine :

Plaque induction Roban

Four électrique Roban

2 Hottes aspirantes

Frigo américain Samsung

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas, plan de travail en granit

2 Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique dans la cour

Vélux avec détecteur de pluie

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration plafonds à repeindre

Autres travaux finitions

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
327 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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