ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE HISTORIQUE





Ajouter à votre sélection Diaporama


Hôtel particulier

HOTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL A RENOVER DES 17EME ET 18 EME SIECLES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 855 M². La façade en pierre de taille comprend des baies à arcs segmentaires dotés de mascarons pour les 2 premiers étages et de coquilles pour l'étage en surcroit, 2 bandeaux, 1 corniche, pilastres et balcons en fer forgé. Constitué d'une cour d'honneur à l'avant, d'un jardin à l'arrière et d'une habitation avec au RDC : une entrée, un salon de réception de 113 m² et 2 cheminées, un bureau, un couloir, une orangerie, une ancienne cuisine, une chaufferie. 1er ETAGE gauche : une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger ; 1er ETAGE droite : un salon, une chambre, un bureau, un boudoir. 2ème ETAGE : un grenier aménageable sur toute la surface avec 8 fenêtres. Chauffage central au gaz de ville partiel, tout à l'égout. CONTACT : AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10320



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 113 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 855 m²
  • Taxes foncières : 405 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves voutées

Rez-de-chaussée :

Buanderie avec SDD et wc

Bureau 15 m²

Cellier

Chaufferie chaudière murale

Couloir 16 m²

DIVERS 1 orangerie attenante de 28 m² ouvrant sur le jardin et une pièce attenante de 40 m² (ancienne cuisine ) avec une cheminée

Salon pièces de réception de 113 m² (48 m² + 65 m²) avec 2 grandes cheminées en pierre, boiseries murales. Hauteur sous-plafond 3 m 60

1er :

Escalier en pierre dans la tour Renaissance

Couloir

Chambre 55 m² avec une cheminée en pierre

Salle d'eau 5,80 m²

Bureau 17 m² avec sous-bassement en bois

Salon 48 m² avec une cheminée et boiseries

Séjour 48 m² avec une cheminée et boiseries

Cuisine 28 m²

DIVERS 1 un boudoir de 15 m² communiquant avec la chambre

2ème :

Escalier en pierre

Grenier aménageable de 150 m² environ avec 8 ouvertures sur 3 côtés dont 3 fenêtres en façade

Façade :

Pierres de taille baies à arcs segmentaires dotés de mascarons pour les 2 premiers étages et de coquilles pour l'étage en surcroit, 2 bandeaux, 1 corniche, pilastres et balcons en fer forgé

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse

Jardin 450 m² clos

Arboré

Cour pavée

Cloturé de murs

Portail en fer

Statues

Equipements divers :

Escalier en pierre

Placards très grands meubles intégrés aux boiseries

Volets bois

5 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture devis fait 130 000 € (dans dossier)

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Double vitrage

Volets

Toiture :

Ardoises

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage en terre cuite

Parquet en bois massif

Parquet mosaïque

Dalles anciennes

Revêtement mural :

Chaux

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Prestige

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur