ST-JEAN D'ANGELY





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Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ

DEUX IMMEUBLES DE RAPPORT AVEC 12 % DE TAUX DE RENTABILITE BRUTE SUR 2 PARCELLES CADASTRALES COMPRENANT : un T 3 sur une parcelle cadastrale : RDC : une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une SDD, un wc séparé, une cour close sans vis-à-vis loué 620 €/mois TTC avec clim réversible, ballon thermodynamique. Sur l'autre parcelle sur 2 niveaux : 2 T 1 400 € TTC chacun / mois et un studio loué 250 € TTC / mois. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout - CONTACT : STEVEN : 06 14 41 47 40

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10317


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 164 m²
  • Taxes foncières : 2 600 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

DIVERS 1 appartement T 1 : pièce de vie avec coin cuisine aménagé, SDD, chambre, wc séparé

DIVERS 2 appartement T 3 : RDC : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, couloir, SDD avec emplacement MAL, wc séparé - ETAGE : palier, 2 chambres, grenier aménageable de 35 m²

Entrée commune

1er :

Escalier en bois

DIVERS 1 appartement T 1 : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, SDD avec wc

DIVERS 2 appartement studio : pièce de vie avec coin cuisine, SDD avec wc

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Cour 35 m², sol en béton, close et sans vis-à-vis pour le T 3

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Volets PVC

2 Cheminées non fonctionnelles

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau + 3 sous-compteurs

4 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

6 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration des communs

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Crépi

Peinture

Vue :

Vue sur place

Options web :

Immobilier de rapport

Contact STEVEN : 06 14 41 47 40

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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